Capital Group может попрощаться с ТЦ «Речной»

Capital Group ведет переговоры о продаже одного из своих последних торговых центров «Речной» у станции метро «Речной вокзал» на севере столицы, сообщает газета «Коммерсантъ».

По данным источников газеты, торговым центром интересуется компания TVO Europe, занимается продажей, сдачей в аренду и управлением коммерческой недвижимостью; входит в американскую TVO Group. Если сделка состоится, это будет первый актив TVO Europe в России, отмечают собеседники газеты. 

По данным экспертов, девелопер может заработать на продаже ТЦ «Речной» не менее $170 млн. 

В пресс-службе компании Capital Group не подтвердили факт переговоров о продаже ТЦ «Речной», но не исключили что продажа объекта возможна. В перспективе интересы компании будут сосредоточены на строительстве новых объектов недвижимости, приоритет по-прежнему будет отдаваться формату МФК, заключили в пресс-службе компании.

ТРЦ «Речной» (общая площадь 30 тыс. кв. м) был введен в эксплуатацию в марте 2010 г., тогда предполагалось, что будет построена вторая очередь и площадь объекта увеличится до 117 тыс. кв. м. Сейчас в Capital Group говорят, что вопрос о строительстве не рассматривается. Якорные арендаторы ТРЦ - «Перекресток», сеть бытовой техники и электроники «М.Видео», «Детский мир» и детский развлекательный центр «Космик». Всего на территории комплекса расположено свыше 80 магазинов. 

Кроме «Речного» у Capital Group есть ТРЦ «Авентура» и торговые площади в МФК «Город столиц» в «Москва-Сити» (16 тыс. кв. м). В 2011 г. девелопер продал сеть магазинов «Метромаркет» инвесткомпании РМБ. Сумму сделки в компании тогда не называли, по оценкам экспертов, она могла составить $117 млн. У компании 11 жилых проектов и 12 реализованных общей площадью около 7 млн кв. м. 

В сентября компания заявила о планах по реализации проектов жилой и коммерческой недвижимости на 1,5 млн. кв. м на 5 лет.