Власти могут запретить сделки с землями, границы которых не описаны в кадастре

С 1 января 2018 г. запрещается любое распоряжение (согласование распоряжения) земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости нет сведения о местоположении границ, установленных в соответствии с законодательством России.

Законопроект называется «Об определении точных границ земельных участков и местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства».

Сейчас на 61% земельного фонда РФ, который составляет 1,7 млрд га, расположены участки, описание границ которых не соответствует требованиям законодательства: либо отсутствует, либо границы участков дублируются или пересекаются между собой. Из 21% площадей земельного фонда участки не сформированы вовсе.

Законопроект устанавливает, что работы по уточнению границ участков профинансирует региональный и муниципальный бюджет, а так же финансирование будет вестись за счет субвенций из федерального бюджета. По оценке авторов законопроекта, общий объем финансирования кадастровых работ составит 119,061 млрд руб., включая 70 млрд руб. - на выполнение кадастровых работ по земельным участкам, расположенным на территории городских поселений и округов. На выполнение работ по остальным участкам - 49,061 млрд руб. 

При этом концепция ФЦП «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 - 2019 гг.)» предусматривает на уточнение границ земельных участков, находящихся в федеральной собственности выделение 2,998 млрд руб. из федерального бюджета.