ТЦ «Щука» снова продается

Владельцы «ДС Девелопмент» Максим Блажко и Дмитрий Зеленов снова продают торговый центр «Щука» площадью 100 тыс. кв.м. на северо-западе Москвы. Цена предложения достигает $450 млн, сообщает газета «Коммерсантъ». Как сообщил изданию источник, знакомый с ходом, объектом интересуются RB Invest, RD Group и турецкая Enka.

ТЦ «Щука» продается более трех лет. Впервые о намерении продать торговый центр собственники заявили в начале 2009 г., через два года после открытия. Тогда за него рассчитывали выручить $344 млн, деньги нужны были на завершение строительства 3 млн кв. м жилья группы «Дон-строй». В июне 2010 г. бизнес группы по строительству жилья перешел в собственность ВТБ в рамках реструктуризации задолженности на сумму $500 млн. Торговый центр «Щука» и бизнес-центр Nordstar Tower (147 тыс. кв. м) до сих пор остаются у «ДС Девелопмент». 

В 2009 г. «Щука» входила в десятку крупнейших торговых центров Москвы, но уже тогда запрашиваемую за ТЦ цену участники рынка называли высокой. Сейчас за «Щуку» просят $450 млн, но в рейтинг десяти крупнейших ТЦ Москвы, по данным Jones Lang LaSalle, она не входит. Сейчас в нем «МЕГА Белая Дача», «МЕГА Химки», «Золотой Вавилон», «МЕГА Теплый Стан», «Вегас», «АФИ Молл», «Город Лефортово», «Метрополис», «РИО Гранд», «Гагаринский», «Европейский».