«Мосинжстрой» возведет в столице 450 тыс. кв. м недвижимости

Компания может заработать на продаже недвижимости уже по итогам 2014 г. до 7 млрд руб. По словам Волкова, курировать девелоперское направление будет Эрсен Демерделен, с 1991 г. руководивший СП турецкой строительной компании ENKA и правительства Москвы «Мосэнка», а впоследствии отвечавший в концерне «Нефтяной» за строительство БЦ Silver City на Серебрянической набережной в Москве.

«Есть более десятка площадок, на которых мы сейчас занимается разработкой проектов. В основном это будет жилье экономкласса»,— рассказал газете гендиректор «Мосинжстроя».

Компания уже возобновила строительство двух старых объектов — ЖК «Красногорские ключи» со школой и детским садом в Подмосковье (170 тыс. кв. м; был начат в 2007 г.) и дома бизнес-класса в центре Москвы, в Рыбниковом переулке (12 тыс. кв. м; 2005 г.).

«Особое внимание мы планируем уделять реализации проектов по схеме build to suit, то есть строительство объектов коммерческой недвижимости на заказ — под конкретные спецификации будущих арендаторов или покупателей», – указал Волков. По его словам, в портфеле передаваемых под управление девелоперскому подразделению «Мосинжстроя» есть ряд объектов, по которым планируется начать редевелопмент промышленных зон Москвы.

Стоимость контрактов «Мосинжстроя» по строительству инженерной инфраструктуры на 2013 г. достигает 20 млрд руб., причем на новые контракты приходится только 10 млрд руб. 60% — это заказы на строительство дорог и мостов, остальное — инженерия.

ОАО «Мосинжстрой» было создано в марте 1968 г. Основные владельцы – Игорь Линшиц и Илья Карпов. Компания строила МКАД, дороги в Бутово, Кунцево, Куркино. По итогам 2010 г. компания занимало около 60% рынка строительства инженерных коммуникаций и примерно 40% рынка дорожного строительства Москвы. Основной заказчик - столичная мэрия.