Принадлежащие шведскому холдингу Ruric AB ООО «Инком» и ООО «Крокус» не смогли взыскать с петербургского Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) 967 млн. Инвестор утверждает, что эту сумму он затратил на реконструкцию 2 корпусов Апраксина двора.

Ранее сообщалось, что в сентябре 2012г. Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа признал право шведского холдинга Ruric AG корпуса старейшей торговой зоны в Петербурге, а расторжение инвестиционного договора по инициативе КУГИ – незаконным.

ООО «Инком», дочернее предприятие шведского Ruric AB, заключило инвестиционный договор еще в 2004г. По условиям соглашения, компания должна была реконструировать 15-й и 16-й корпуса Апраксина двора по Садовой ул., д. 28-30, общей площадью 18 тыс. кв. м. Инвестор расселил 55 человек из жилого здания и вложил в его реконструкцию около 60 млн долл.

Однако компания сорвала сроки завершения инвестпроекта из-за несостоявшегося переезда пожарной части, размещавшейся в одном из корпусов. Поэтому в 2009г. КУГИ через арбитражный суд потребовал расторжения договора и взыскания с ООО «Инком»127,8 млн руб. долга по арендной плате. Шведский инвестор прошел все суды и доказал свою правоту.

В 2008г. право на реконструкцию всей территории Апраксина двора передали компании «Главстрой-СПб», которая собирается вложить в реализацию проекта 40 млрд руб. до 2016г. На площади 10 тыс. кв. м планируется разместить здесь апартаменты, офисы, торговые помещения, гостиницу и другие объекты. Представители Главстроя-СПб заявляют, что компания готова выкупить 2 корпуса у шведского инвестора. Ранее попытки сторон договориться по этому вопросу не увенчались успехом, сообщает «Деловой Петербург».

Материалы по теме

«Главстрой» водворили в Апраксин двор

Столичная корпорация «Главстрой» выиграла инвестиционный конкурс на право реконструкции и развития исторического комплекса Апраксин двор. Речь идет о территории площадью 12 га в самом центре Петербурга, ограниченной Садовой ул., наб. реки Фонтанки, Апраксиным пер. и ул. Ломоносова. Сегодня она поделена между многочисленными собственниками, самым крупным из которых является город. Рынок сформировался здесь еще в середине XVIII века, а теперь отремонтированные корпуса соседствуют с торговым «шанхаем». При этом все здания, расположенные в Апраксином дворе (в общей сложности около 180 тыс. кв. м), а также исторический комплекс в целом являются объектами культурного наследия регионального значения. Поэтому девелоперу предстоит работать в условиях жестких охранных ограничений.

«Апраксин двор» ждет преобразования

«Главстрой СПб» планирует начать строительные работы по реконструкции «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге в начале 2012 года, говорится в сообщении компании.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс