Столичные власти могут предоставить инвесторам, желающим построить в городе доходные дома эконом- или бизнес-класса, площадки на территории промзон, сообщают «Известия».

По данным издания, Москомстройинвест уже разработал пакет предложений по расширению официального рынка арендного жилья и введению в законодательство понятия «доходный дом». Речь идет о поправках в Гражданский, Жилищный, Налоговый и Земельный кодексы РФ.

Ведомство рассчитывает, что правительство города внесет их в Госдуму. В поправках предлагается предоставлять девелоперам, строящим доходные дома, участки на льготных условиях. Среди бонусов могут быть скидки на долгосрочную аренду земли. Сейчас документ находится на согласовании в департаменте градостроительной политики. Необходимый уровень льгот власти еще планируют обсудить с бизнесом.

Сейчас реализация этого направления сопряжена с двумя трудностями: во-первых, категория «доходный дом» отсутствует в законодательстве и архитектурно-градостроительных нормах, во-вторых, для инвесторов такое строительство неэффективно в виду длительных сроков окупаемости (более 10-15 лет), - пояснили в Москомстройинвесте.

Московские власти предлагают девелоперам размещать доходные дома вблизи либо в составе крупных БЦ, а также на месте промзон, где планируется возведение офисных зданий.

Проект

Материалы по теме

Промзону «Красный строитель» застроят жильем и соцобъетами

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) утвердила территориальную схему развития производственной зоны «Красный строитель» на юге Москвы. Площадь проектируемой территории составляет 457 га.

Московская промзона «Бирюлево» в ожидании инвестора

Москва начинает новое освоение промзон. С 13 по 21 сентября будет проводиться прием заявок по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства объекта коммунально-складского назначения в промзоне «Бирюлево 28А».

Промзону «Западный порт» застроят

Подготовлена территориальная схема развития промышленной зоны «Западный порт» в Западном административном округе Москвы, говорится на сайте Департамента градостроительной политики столицы.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс