S.Holding соперничает с «Бин» за недвижимость Иванишвили

В конце июля S.Holding предложила УК «Уникор» выкупить у нее все активы в недвижимости. Речь идет о жилом комплексе «Садовые кварталы» (450 000 кв. м) в Хамовниках и БЦ «Саммит» (60 000 кв. м), включающем гостиницу Intercontinental на 17 000 кв. м и отель «Люксъ» (бывшая «Центральная; 18 300 кв. м).

Председатель совета директоров S.Holding Алексей Шепель сказал, что планирует оставить «Садовые кварталы» в компании, а гостиничные проекты перепродать партнеру, имя которого не называется. Шепель добавляет, что S.Holding готова заплатить за объекты ту же сумму, что и группа «Бин».

В мае «Уникор» и «Бин» сообщили о подписании соглашения купли-продажи. Сумма сделки составила $982,5 млн. Закрыть ее стороны должны до 15 августа. Вчера ФАС сообщила, что удовлетворила ходатайство «Интеко» о покупке ОАО «Садовые кварталы».

В случае если сделка состоится, S.Holding внесет 15-30% от общей ее суммы. Оставшееся предоставит Альфа-банк. С ним компания уже договорилась о кредитовании сделки. Предправления Альфа-банка Андрей Соколов подтверждал «Уникору» готовность банка финансировать эту сделку. Представитель банка от комментариев отказался.

Желание купить недвижимость у Иванишвили Шепель объясняет ее более высокой ликвидностью. БЦ и гостиница построены и приносят доход, продажа квартир в жилищном комплексе уже началась, говорит управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец.

Но представитель «Уникора» утверждает, что его компания не планирует вести переговоры с другими претендентами. Он добавляет, что все пункты соглашения на сегодняшний день выполняются в полном объеме и в установленные сроки. То же самое сказал и представитель Шишханова, сообщают “Ведомости”.