О1 закрыла сделку по приобретению БЦ Ducat Place III

Еще одна сделка компании по БЦ Silver City (40 тыс. кв. м., владелец - Evans Randall) на Серебрянической набережной будет закрыта 15 августа.

Консультанты, опрошенные изданием, оценили ее в 350 млн. долл.

О том, что O1 Properties собирается купить Ducat Place III и Silver City, стало известно этой весной. Через месяц компания объявила о намерении провести IPO на Лондонской фондовой бирже, надеясь привлечь около 425 млн. долл., которые должны были пойти на оплату сделок по приобретению бизнес-центров.

Однако 10 мая O1 Properties приняла решение отложить IPO в связи с неблагоприятными рыночными условиями, напоминает издание.

В компании не раскрывают источники финансирования сделок, отмечая, что это собственные средства и кредиты банков.

В июне структура инвесткомпании O1 Group Limited Бориса Минца - ООО "Прайм Финанс" - разместила 99,905% выпуска трехлетних облигаций серии 01 на 360 млн. долл.

Владелец O1 Properties Минц еще в 2010 г. начал скупать объекты недвижимости в Москве. Его самым крупным приобретением стала покупка одного строящегося офисного проекта и пяти готовых общей площадью 260 тыс. кв. м. у компании Horus Capital.

Сумма сделки оценивалась примерно в 800-900 млн. долл. Тогда же была создана компания O1 Properties, принадлежащая бизнесмену на 100%. Сейчас портфель компании включает 8 действующих бизнес-центров класса A и В общей арендуемой площадью около 321 тыс. кв. м., а также два девелоперских проекта. Согласно оценке компании Cushman & Wakefield, рыночная стоимость портфеля компании на 31 декабря 2011 г. составила 2,1 млрд. долл., сообщает "Коммерсант".