«Копейка» выкупит назад 19 супермаркетов

По его словам, сейчас идет процесс приобретения недвижимости у фонда, объекты выкупаются по той же цене, по которой были проданы.

Генеральный директор ЗАО «УК «Уралсиб» Александр Пугач подтвердил, что «Фонд «Уралсиб-аренда» сейчас ведет продажу недвижимости».

По словам источника, близкого к «Копейке», ритейлер в сентябре приобрел паи ПИФа, оплатив их своими акциями. Тогда ОАО «ТД «Копейка» увеличило уставный капитал почти на 5%, разместив в пользу ЗАО»УК «Уралсиб» 134,2 млн акций на сумму 1,57 млрд рублей.

«Копейка» продала свои магазины паевому фонду в июне 2008 года — накануне оферты по облигациям на 1,2 млрд рублей, в разгар кризиса ликвидности. Как сообщалось, в сделку вошли магазины в Москве, Калуге, Туле, Новомосковске, Шатуре, Дзержинском общей площадью около 20 тыс. кв. м, после этого в собственности сети осталось около 210 тыс.кв. м.

Cделка прошла по схеме sale lease back — «Копейка» получила проданные магазины в долгосрочную аренду, а пайщики — доходы от аренды. Источник в УК «Уралсиб» уточнил, что ПИФ «Уралсиб-аренда» владел только недвижимостью «Копейки». Ежеквартально фонд платил пайщикам от 30 млн (за III квартал 2008 года) до 78 млн руб. (за IV квартал того же года).