В Москве открылся «Двинцев»

Состоящий из трех зданий комплекс общей площадью 58 тыс. кв. м. привлек внимание не только участников рынка коммерческой недвижимости. Церемонию официального открытия посетил посол США в России Джон Байерли. «Этот проект - символ российско-американского сотрудничества, символ того, что мы пытаемся строить в наших двухсторонних отношениях», - поделился впечатлениями от проекта господин Байерли.

Строительство БЦ длилось около двух лет. Девелопер проекта - компания Central Properties, инвестор - американский инвестиционный фонд Wells Real Estate Funds.

Объем вложений в проект уже составил более $85 млн. Инвестор планирует вложить в него еще столько же. «Наш фонд не нацелен на постоянную куплю-продажу недвижимости. Мы ориентированны на долгосрочное инвестирование и сотрудничество с арендаторами», - говорит президент фонда REIT Лео Веллс.

Сейчас комплекс  заполнен арендаторами примерно на 70%. По словам управляющего партнера и генерального директора Central Properties Дениса Степанова, проблем с арендаторами комплекс не испытывает. В компании разработаны специальные программы, которые позволят арендаторам БЦ «Двинцев» сократить расходы на аренду офисов на ближайшие два года. Сейчас средняя ставка аренды составляет $700-$800 в год за кв. м.