Иван Ситников возглавит "ДС Девелопмент"

"Пока я являюсь гендиректором "ДС Девелопмент", остальные комментарии потом",- заявил Сергей Будылин. В "Я выхожу в "ДС Девелопмент" в начале июня,- прокомментировал сам Иван Ситников.- Я много работал в регионах и хорошо знаю эти рынки, так как для "Росевродевелопмента" они были основными, теперь задача - стать ведущим игроком в Москве". По словам господина Ситникова, у него остался "менеджерский пакет" в капитале "Росевродевелопмента", назвать размер которого он отказался, пишет «Коммерсантъ».

"Уход Сергея Будылина из "ДС Девелопмент" никак не связан с его профессиональными качествами, причина скорее в отношения с владельцами бизнеса", - отметил один из игроков рынка, знакомых с ситуацией. Сейчас зарплата топ-менеджеров, возглавляющих в девелоперских компаниях ключевые бизнес-подразделения, составляет в среднем $1 млн в год, а в качестве бонусов может быть предложен опцион на миноритарную долю в бизнесе, говорит консультант отдела недвижимости рекрутинговой компании Pynes Group Виктор Авдеев. По его словам, до кризиса оклады топ-менеджеров уровня господ Ситникова и Будылина достигали в среднем $2 млн.

Иван Ситников возглавил созданную после слияния "HЛК development" (строительство складской недвижимости) и "Новое время development" компанию "Росевродевелопмент" в 2004 году. На 2006 год портфель девелопера оценивался в размере более 2 млн кв. м строящейся коммерческой недвижимости (90% - в регионах). К этому моменту совладельцами компании стали сразу три западных инвестора: весной 2006-го около 20% долей "Росевродевелопмента" приобрел американский фонд под управлением Moore Capital Management LLC (эксперты оценивали сделку в $55-60 млн, а весь бизнес девелопера - в $280-300 млн), летом того же года 10% компании купил фонд под управлением Morgan Stanley Real Estate, а зимой еще около 10% - специализирующийся на строительстве торговых центров французский девелопер Altarea.

Как пояснила руководитель департамента по связям с общественностью "Росевродевелопмента" Екатерина Новоженина, к настоящему моменту компания построила три объекта: ТРЦ "Планета" (Красноярск, 140 тыс. кв. м), бизнес-центр "РосЕвроПлаза" (Новосибирск, 27,6 тыс. кв. м) и логистический парк "Крекшино" (Наро-Фоминский район Московской области), остальные проекты "находятся в проработке".

Господин Будылин также возглавляет "ДС Девелопмент" с момента ее создания в 2005 году. До этого топ-менеджер работал в структурах группы "Ист Лайн", где отвечал за реализацию девелоперских проектов, в частности реконструкцию пассажирского терминала аэропорта Домодедово. По оценкам самой "ДС Девелопмент", на конец 2007 года реализация текущих проектов позволяла компании получить к 2012 году в управление до 1,7 млн кв. м собственных площадей. Из знаковых уже построенных объектов - торговый центр "Щука" (общая площадь 105 тыс. кв. м) и бизнес-центр NordStar Tower (147 тыс. кв. м).