Sminex реконструирует мануфактуру XIX века под деловой центр

Компания Sminex приступает к восстановлению корпуса Московской шерстоткацкой мануфактуры и созданию на его базе креативного делового центра «Мануфактура XIX». Четырехэтажное здание общей площадью 12 тыс. кв. м объединит торговую галерею и офисные пространства.

В проекте предусмотрено 51 помещение под ритейл и 52 офиса со свободной планировкой. Архитектурной доминантой станет историческая водонапорная башня высотой 25 метров, а на благоустроенной территории появятся террасы и зоны отдыха.

Торговая галерея займет первые два этажа здания, офисные пространства разместятся на третьем и четвертом уровнях. В лотах под крышей предусмотрены антресоли и мансардные окна. Интерьеры общественных пространств будут отсылать к индустриальному прошлому объекта: в оформлении используют гобелены и арт-объекты, вдохновленные текстильным производством.

«Корпус шерстоткацкой мануфактуры мы реставрируем в соответствии с нашим фирменным подходом Fine Development, с заботой о деталях. Бережно восстанавливаем стены и проёмы арочных окон. Внутри цеха мы обнаружили кирпич ручной формовки, который теперь очищаем и используем в создании карнизов и отделке интерьеров общественных пространств. Так мы сохраняем подлинную задумку архитекторов и заботимся о поддержании гармоничного облика здания», — рассказала вице-президент по согласованиям Sminex Самира Левшина.

Московская шерстоткацкая мануфактура была основана в 1900 году купчихой Софией Сакс. Производство отличалось высоким качеством продукции, а при фабрике действовала школа дессинаторов — специалистов по разработке текстиля.

Sminex входит в число лидеров по восстановлению объектов культурного наследия. По данным ЕРЗ.РФ, в портфеле компании — 121 тыс. кв. м исторической недвижимости. Среди реализованных проектов — «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» и комплекс «Ильинки 3/8» в центре Москвы.