Компания West Wind Group разработала концепцию редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке у станции метро «Лубянка». К 2027 году здесь откроется бизнес-центр «Каминский» с сервисом уровня пятизвездочного отеля.

Общая площадь здания составляет 6,6 тыс. кв. м. Девелопер приобрел объект у «Совкомбанка» летом 2025 года. Ранее здание в течение почти десяти лет неоднократно выставлялось на продажу, однако потенциальных инвесторов сдерживали сложность проекта, значительные затраты на реконструкцию и ограничения по организации парковки, — говорится в сообщении West Wind Group, которое поступило в CRE.

В бизнес-центре предусмотрены офисные, торговые и ресторанные помещения. Офисные блоки площадью от 50 до 1 700 кв. м будут в основном предлагаться с отделкой. Крупнейший лот — офисный пентхаус площадью 1 700 кв. м с индивидуальным лифтом — займет часть здания со второго по шестой этаж. На первом и цокольном этажах разместятся помещения ритейла площадью от 45 до 100 кв. м, а также ресторан на 400 кв. м.

Концепция проекта предполагает сочетание исторической архитектуры с премиальным офисным продуктом и расширенным набором сервисов. В частности, резидентам будут доступны консьерж-сервис, внутренняя курьерская служба и сервисные решения по подписке, включая поставку напитков.

Интерьеры выполнят в эстетике итальянского неомодернизма 1970-х годов, соответствующей тренду на «тихую роскошь» — с использованием сдержанных форм, благородных материалов и минималистичного декора.

Проект предусматривает бережный редевелопмент с сохранением исторического фасада. Планируется восстановление утраченных декоративных элементов, включая барельефы, балясины и карнизы, а также обновление цветового решения и установка архитектурной подсветки. Бизнес-центр получит название «Каминский» в честь архитектора Александра Каминского, одного из авторов здания.

Проект

Спецвыпуск: инвестиции