Госдума рассмотрит новые правила продажи ипотечного жилья банкротов
Поправки подготовлены во исполнение решения Конституционного суда и предусматривают новую схему распределения средств после реализации ипотечного жилья. Согласно документу, 80% вырученных средств будет направляться банку-залогодержателю, 10% — кредиторам первой и второй очереди, еще 10% — самому должнику.
При этом размер выплаты должнику будет ограничен: он не сможет превышать сумму первоначального взноса и платежей по ипотечному кредиту. Одновременно суды получат право уменьшать эту выплату, если ее размер позволит приобрести жилье, существенно превышающее разумные потребности, либо если будет установлено недобросовестное поведение банкрота.
Кроме того, депутаты предлагают расширить механизм замещения активов предприятий-должников. Поправки предусматривают возможность создания на базе имущества таких предприятий не только акционерных обществ, но и обществ с ограниченной ответственностью. Соответствующие изменения вносятся в статью 115 закона «О банкротстве».
Предполагается, что использование формы ООО позволит упростить реструктуризацию бизнеса и расширит инструменты сохранения хозяйственной деятельности предприятий, находящихся в процедуре банкротства.
