Sminex запускает новый проект в Таганском районе
Проект будет реализован в Таганском районе по адресу: Берниковская наб., вл. 12, стр. 1. Общая надземная площадь застройки составит 21,4 тыс. кв. м, из которых около 13 тыс. кв. м займут квартиры, сообщает пресс-служба компании.
В рамках проекта предусмотрено строительство двух корпусов переменной этажности от 7 до 13 этажей. На верхних уровнях разместятся пентхаусы с дровяными каминами, террасами и панорамными окнами, на первых этажах — помещения ритейла с отдельными входами с улицы.
Для жителей будет создан приватный двор-парк с детскими и спортивными площадками, а также общественные пространства — клубная гостиная, фитнес-зона и игровая комната. Во всех квартирах девелопер применит систему шумоизоляции Perfect Silence.
Теперь идеальная среда для жизни от Sminex появится и на Таганке, в одном из самых старых и уютных районов Москвы. 2 клубных дома мы возведём на Берниковской набережной — у жителей будет прямой выход к воде для прогулок, а также красивые виды на Яузу, Кремль и высотку на Котельнической. Применим в проекте свои фирменные продуктовые решения Fine Development. Кроме того, профинансируем реставрацию мозаичных панно из цветного стекла, расположенных на участке.
Сделка стала частью стратегии Sminex по укреплению позиций в сегменте высокобюджетной недвижимости. Ранее, в конце 2025 года, компания приобрела проект «Рождественка 8» на Кузнецком Мосту и площадку на улице Льва Толстого в Хамовниках. В 2026 году девелопер также сообщил о покупке участка на Берниковской набережной. В настоящее время в портфеле компании находится более 490 тыс. кв. м элитной недвижимости в центре Москвы.
Берниковская набережная расположена внутри Садового кольца — между Астаховским мостом и Земляным Валом — и относится к исторической части Таганского района. В окружении находятся знаковые архитектурные объекты, включая высотку на Котельнической набережной, Библиотеку иностранной литературы, а также памятники архитектуры XVIII–XIX веков.
