Happy Baby удвоила складскую площадь в «МЛП Ленинградский Терминал»
Сделка была заключена сроком на пять лет при содействии инвестиционно-консалтинговой компании Ricci. Арендодателем выступила управляющая компания MLP.
Ключевой задачей для Happy Baby стало сохранение существующего логистического плеча и переход с субаренды на прямую аренду, что обеспечило компании полное управление складским пространством и долгосрочные условия размещения.
Реализация проекта позволила интернет-магазину консолидировать логистические операции, увеличить складскую площадь почти в два раза и подготовить инфраструктуру для дальнейшего роста. Новый формат аренды обеспечивает гибкость и возможность масштабирования хранения, что критично для интернет-бизнеса в сегменте детских товаров.
«Сделка Happy Baby отражает ключевые тенденции складского рынка Московского региона. В условиях снижения спроса и роста вакансии до 4,7% арендаторы получили возможность перехода с субаренды на прямые долгосрочные договоры на более сбалансированных условиях. Рекордный объём ввода новых складских площадей и усиление конкуренции между объектами позволяют компаниям фиксировать локации и одновременно масштабировать объёмы размещения», — отметил Алексей Слепов, директор в департаменте складской недвижимости инвестиционно-консалтинговой компании Ricci.
