В «Искра-Парке» сдали более тысячи «квадратов»
IT-компания арендовала 1 180 кв. м офисных площадей в бизнес-центре «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте, д. 35, стр. 1. Арендодателем выступила компания «Галс-Девелопмент» — собственник объекта, а консультантом сделки — Ricci. Стороны заключили долгосрочный договор аренды.
БЦ«Искра-Парк» расположен в шаговой доступности от станции метро «Динамо». Объект относится к классу А, обладает современной инженерной и IT-инфраструктурой, а также развитой внутренней сервисной средой (кафе, рестораны, объекты розничной торговли).
Сделка демонстрирует, что в условиях низкой вакансии 3,2% и ограниченного качественного арендного предложения на рынке офисной недвижимости Москвы вблизи центральных локаций существенно возрастает значимость оперативности и решительности в принятии ключевых решений.
Сегодня рынок офисной недвижимости Москвы находится в ситуации дефицита: свободных качественных площадей практически не осталось. Средний уровень вакансии составляет около 5%, а в ключевых деловых кластерах не превышает 1,5%. Аренда площадей в бизнес-центре «Искра-Парк» является показательным примером: компания заместила другого арендатора, сохранив нулевую вакансию в деловом центре. В условиях ограниченного предложения особенно важно оперативно принимать решения, чтобы успеть занять площади в сильных деловых районах.
