5 причин инвестировать в «лайт индастриал»

Стабильный актив для арендного бизнеса

«Лайт индастриал„ — это пространства для размещения легких производств. Такие резиденты менее подвержены риску ротации, поэтому арендные договоры заключаются на срок не менее 3 — 7 лет с ежегодной безусловной индексацией арендной ставки. 

Устойчивый спрос

У «лайт индастриал» долгосрочные драйверы роста спроса: программа КРТ и развитие промпроизводства. Рынок находится на ранней стадии развития, объемы ввода площадей не догоняют существующий спрос. 

Коммерческие показатели

Арендная доходность проектов «лайт индастриал» может достигать 14 — 16% годовых (без учета роста стоимости актива). В отличие от других сегментов коммерческой недвижимости доля инвесторов невелика, что упрощает задачу сдачи актива в аренду. 

Быстрый старт арендного бизнеса

Объекты «лайт индастриал„ девелопера Parametr передаются заказчикам с готовой отделкой, что исключает риск простоя помещения для проведения отделочных работ. 

Возможности для пассивного дохода

Все заботы по управлению помещением, включая поиск арендатора, заключение профессионального договора аренды, контроль жизни арендатора на объекте, ежедневное взаимодействие с ним можно передать управляющей компании.

«Лайт индастриал» — формат коммерческой недвижимости, в котором возможно совмещать производство, хранение, офис. Информация носит рекламный характер и не является финансовой услугой, инвестиционной рекомендацией или предложением о привлечении денежных средств. Указанные показатели доходности являются расчетными, основаны на исторических данных и не гарантируют получения аналогичных результатов в будущем. Инвестиции в недвижимость связаны с рисками, включая возможные изменения цен и экономической ситуации. Продажа помещений лайт индастриал осуществляется по договору купли-продажи будущей вещи.  Любая информация, представленная в рекламе, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Рекламодатель: ООО «ПИК- Коммерческая недвижимость», г. Москва, ул. Баррикадная 19/1, ОГРН 1227700702888