Accent выходит на биржу

На Московской бирже начались торги ЗПИФ «Акцент фонд IV – торговая недвижимость». В его структуре — стабилизированный торговый центр «Сокольники», а цель — рост доходности и расширение портфеля.

ЗПИФ комбинированный «Акцент фонд IV – торговая недвижимость» начал торговаться на Московской бирже. Фонд зарегистрирован Банком России и доступен для квалифицированных инвесторов.

Основной актив фонда — районный торговый центр «Сокольники». В дальнейшем предполагается расширение портфеля за счёт покупки других объектов торговой недвижимости с потенциалом роста. Инвестиционная стратегия ориентирована на получение стабильного рентного дохода от аренды, а также на рост стоимости активов.

Фонд ориентирован на текущую доходность на уровне 12–13% годовых с прогнозируемой внутренней нормой доходности (IRR) 22–24% на горизонте пяти лет, инвестиционный доход выплачивается ежемесячно за счёт арендных поступлений.

Материалы по теме

«Самолет» упаковал проекты в ЗПИФ

Группа «Самолет» запускает первый на российском рынке фонд готовых квартир.

Банк ДОМ.РФ выходит на ЗПИФы

Кредитная организация предлагает паи в складской недвижимости от 30 млн рублей на строящиеся и от 1 млн рублей на готовые объекты.

Кто не рискует: как защищены участники фондов коллективных инвестиций

Фонды коллективных инвестиций уже стали для российского рынка недвижимости массовым продуктом, однако управляются они пока преимущественно в ручном режиме. Практически нет и «упакованных» решений для минимизации профильных рисков, в том числе страховых. Это беспокоит как собственников, управляющие компании и инвесторов, так и соответствующие государственные ведомства, и может затормозить развитие сегмента. Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE