Мосгосстройнадзор выдал девелоперу October Group разрешение на строительство первой очереди многофункционального комплекса K-City (Kobzon City) – 18-этажной башни площадью 22,5 тыс. кв. м.

Проект будет построен по адресу: ул. Бауманская, 11, в 500 метрах от станции метро «Бауманская», в 1 минуте от Третьего транспортного кольца и менее чем в 2 км от современного транспортно-пересадочного узла «Площадь трех вокзалов».

Бизнес-центр спроектировало международное архитектурное бюро Nikken Sekkei, которое при создании фасадов здания вдохновлялось музыкальными образами сцены, занавеса, нотной тетради, звуковых волн.

Суммарная поэтажная площадь первой очереди составит 22,5 тыс. кв. м., 13,8 тыс. кв. м. из которых приходится на офисы класса «А». С 3 по 18 этаж спроектировано 100 офисных помещений от 33 до 716 кв. м с высотой потолков 3,65 м.

«Благодаря расположению несущих стен только по кору здания – во внутренней части лестнично-лифтовой зоны и общего коридора – все помещения можно объединять в крупные блоки. Гибкий формат позволит разместиться в бизнес-центре компаниям любого размера, а также менять планировку в зависимости от текущих нужд и задач бизнеса. Офисы и коммерческая инфраструктура первой очереди проекта создадут в ЦАО почти 1200 новых рабочих мест», – говорит коммерческий директор October Group Юрий Коган.

Во входной группе площадью 215 кв. м организуют зоны для ожидания и деловых встреч. На первом этаже также спроектированы помещения под кафе, рестораны и магазины. Этажом выше будут расположены клиентские офисы с открытым доступом, которые подойдут для открытия отделений банков, турагентств и других предприятий сферы услуг. Также здесь будет работать столовая для офисных сотрудников и гостей бизнес-центра. На эксплуатируемой кровле организуют пространства для отдыха.

Суммарная поэтажная площадь всего комплекса составит 59,8 тыс. кв. м. В рамках второго этапа проекта откроется трансформируемый артхаб имени И. Д. Кобзона, предназначенный для проведения культурных и деловых мероприятий — концертов, спектаклей, иммерсивных шоу, фестивалей, выставок и лекций. Также во второй очереди запланирован подземный паркинг и фитнес-центр. Разнообразие инфраструктуры, совмещение деловых и культурных пространств в составе многофункционального кластера является уникальным форматом и новым трендом городского развития. K-City станет важным шагом в развитии деловой среды ЦАО, обеспечит Басманный район высококачественными офисными площадями и создаст новую культурную точку притяжения на карте города.

Строительство первой очереди многофункционального офисно-культурного кластера будет завершено в 2028 году. Проект реализуется в партнерстве с культурным фондом «Кобзон» и банком ДОМ.РФ.

Проект

Материалы по теме

Silver City и Lighthouse стали премиальными

Еще двум бизнес-центрам O1 Properties присвоен класс Prime. В соответствии с новой классификацией, разработанной Moscow Research Forum (компании NF Group, CORE.XP, IBC Real Estate, Nikoliers, Commonwealth Partnership) к классу Prime относятся также: БЦ «Белая площадь», «Романов двор», AFI2B, Four Winds Plaza, «Белые сады», «Башню на Набережной», STONE Курская и Neva Towers Business Centre. Список дополняется.

В AFI2B Tagilskaya стартовали продажи офисов

Стартовали продажи офисов в инновационном многофункциональном комплексе AFI2B Tagilskaya. Проект реализуется в рамках комплексной застройки жилого квартала «Сиреневый парк» в Метрогородке.

У БЦ Air появился офис продаж

Tekta Group открывает двери офиса продаж премиального бизнес-центра Air.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье