Компания IBC Real Estate выступила консультантом крупнейшей за последние три года сделки на рынке аренды складских помещений в fashion-сегменте. Крупный fashion-ритейлер арендовал складское помещение площадью 22 тыс. кв. м в логистическом комплексе «Трилоджи Парк Томилино». Стороны подписали долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет.

«Трилоджи Парк Томилино» находится на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАД на Новорязанском шоссе. Прямой доступ к Рязанскому, Егорьевскому и Новорязанскому шоссе способствует удобной логистике в Москву и соседние регионы, а близость станции метро «Котельники» и станции МЦД-3 Томилино обеспечивает транспортную доступность для персонала.

Современный логистический комплекс состоит из пяти одноэтажных складских корпусов класса А, его общая площадь составляет 107 000 кв. м. Помещения оборудованы мезонинной конструкцией, приточно-вытяжной вентиляцией с функцией контроля температуры, лифтами, конвейерами и техникой, предназначенной для хранения, сортировки, комплектации одежды. Бетонный пол с антипылевым покрытием способен выдержать нагрузку более 6 тонн/кв. м, а высота потолков в 12 м позволяет арендаторам хранить грузы на многоуровневых стеллажах. В корпусах установлены современные инженерные системы и коммуникации, светодиодное освещение, датчики дыма, спринклерная система пожаротушения на мезонине и в самом здании, пожарная сигнализация. Логистический комплекс оборудован автоматизированной системой доступа на территорию.

Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate: «Наша задача заключалась не просто в подборе качественного складского помещения в Подмосковье, которое будет удовлетворять потребности по площади и местоположению, но и в том, чтобы характеристики объекта могли обеспечить основу для выстраивания более эффективных процессов по хранению, обработке большой номенклатуры товаров сегмента fashion, поскольку это одна из самых сложных категорий товаров по операциям».

Сделка

Материалы по теме

В «ТРИЛОДЖИ ПАРК ТОМИЛИНО» - новые арендаторы

Ими стали логистический оператор Smile Logistix и оптово-розничная компания «Геба».

В «Трилоджи Парк Томилино» сдали 14,5 тыс. «квадратов»

«Авто-Альянс» и «Трилоджи Парк Томилино» подписали долгосрочный договор аренды склада.

«Трилоджи парк Томилино» сменил владельцев

50% ООО «Томилино парк» получила структура, близкая к Сбербанку.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин