К середине 2026 года девелопер введет в эксплуатацию четыре БЦ совокупной площадью около 216 тыс. кв. м. Таким образом, общий портфель офисов класса А и выше достигнет отметки 300 тыс. кв. м.

Девелопер Stone планирует в течение года увеличить портфель готовых коммерческих объектов до 300 тыс. кв. м: два бизнес-центра будут введены в эксплуатацию до конца 2025 года, и еще два в начале 2026 года. Таким образом к середине 2026 года в портфеле Stone будут представлены как строящиеся бизнес-центры на продажу, так и готовые лоты к аренде от Stone Realty.

Отправной точкой для формирования портфеля готовых бизнес-центров класса А стал премиальный офисный квартал Stone Towers на «Белорусской»: в конце 2024 года в эксплуатацию была введена вторая очередь объекта — бизнес-центры Tower B и Tower C — общей площадью почти 70 тыс. кв. м. Сегодня квартал заселяется резидентами, а офисные площади клиентов-инвесторов сдаются на рынке аренды по ставкам от 45 до 65 тыс. руб. за 1 кв. м в год без OPEX.

В 2025 году девелопер планирует ввести в эксплуатацию БЦ Stone Курская, а также бизнес-центр Stone Савеловская. В начале следующего завершится строительство бизнес-центра Tower D в составе квартала Stone Towers и премиального бизнес-центра Stone Ленинский. Таким образом, к середине 2026 года количество готовых офисных объектов девелопера увеличится до 5 бизнес-центров с арендопригодной площадью 213 тыс. кв. м.

«Сегодня у нас имеются как строящиеся, так и готовые площади для продажи и аренды. К середине 2026 года мы значительно увеличим объем готовых помещений в нашем портфеле. Учитывая острую нехватку качественных площадей на рынке аренды, наше предложение окажется весьма востребованным. Мы уже сейчас фиксируем интерес арендаторов к бизнес-центрам, готовящимся к вводу. Благодаря Stone Realty мы запускаем процесс заполнения объектов примерно за 6 месяцев до их ввода в эксплуатацию, что позволяет обеспечить ликвидность актива для клиентов-инвесторов», — рассказала директор коммерческого управления Stone Кристина Недря.

Игроки рынка

Материалы по теме

CORE.XP займется управлением МФК Ahead

Многофункциональный комплекс девелопера Vos’hod строится на Кутузовском проспекте и будет включать жилые, офисные и торговые площади. УК возьмет на себя комплексное управление всеми составляющими МФК и подключится к проекту на этапе предэксплуатации.

Сергей Гордеев сократил свою долю в ГК ПИК до 15,5%

До октября 2023 года бизнесмену принадлежало 52,49% группы. К июлю 2024 года доля сократилась почти вдвое - до 26,6%. Часть пакета была продана группе частных российских инвесторов, не входящих в санкционные списки, часть - паевому фонду «Институциональные инвестиции в жилую недвижимость Фонд № 1».

UPRO Group запустила программу франчайзинга

Первым партнером оператора стала компания Buro Hotels Светланы Буровой. В рамках франшизы UPRO Group помогает оценить потенциал проекта, выбрать правильную форму работы с конкретным активом и условия, дать стандарт приемки объекта и методику работы с проектом, которая находится за рамками обычной операционной деятельности.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс