K-CITY утвердили АГР

Бизнес-центр класса «А» с артхабом будущего им. И.Д. Кобзона получил свидетельство об утверждении архитектурной концепции первого этапа строительства – 18-этажной башни Melody Tower. Волнообразные фасады здания ассоциируются со сценой, занавесом и музыкой. Авторы концепции – международное архитектурное бюро Nikken.

Многофункциональный комплекс Kobzon City (K-CITY) построят на Бауманской улице, в 500 м от метро «Бауманская», на участке площадью 0,77 га. В состав инновационного офисно-культурного кластера войдут бизнес-центр, культурные пространства, коммерческая инфраструктура и подземный паркинг. Суммарная поэтажная площадь проекта - 59,8 тыс. кв. м. Он будет построен в два этапа.

Утверждено архитектурно-градостроительное решение первой очереди – 18-этажной башни Melody Tower. Так как главной инфраструктурной составляющей проекта станет артхаб будущего им. И.Д. Кобзона, в основу архконцепции легли музыкальные образы – сцена, занавес, нотная тетрадь, которую перелистывают дуновения ветра.

На 3 – 18 этажах запроектированы офисы класса «А» гибкого формата суммарной продаваемой площадью 13,8 тыс. кв. м. Разнообразная нарезка планировок от 32,5 до 716 кв. м позволяет объединять площади в зависимости от потребностей покупателей и арендаторов. Нижние этажи займет коммерческая инфраструктура – кафе, canteen, магазины, рестораны, доступные как сотрудникам бизнес-центра, так и всем жителям Москвы.

В просторном лобби площадью 215 кв. м обустроят зону ресепшн, а также места для ожидания и деловых встреч. Дизайн-концепция входной группы перекликается с архитектурным обликом башни. Так, изящные формы и пластичные линии с вертикальным рельефным рисунком во внутренней отделке повторяют плавные формы фасадов. Панорамное остекление наполнит лобби воздухом и светом, ощущение легкости в интерьере усилит дизайнерская подсветка. На эксплуатируемой кровле бизнес-центра появятся места для отдыха, а на площади у входа – арт-объект.

K-CITY будет построен по адресу: ул. Бауманская 11. Девелопер October Group реализует проект совместно с культурным фондом «Кобзон» и банком ДОМ.РФ. Инвестиции составят около 10,5 млрд руб. Ввод многофункционального центра в эксплуатацию запланирован на 2028 год.