В городе в рамках проекта КРТ “Городской курорт “Притяжение”” строится несколько десятков тыс. кв. метров коммерческой недвижимости, в том числе, парк развлечений и первый в городе термальный комплекс с открытыми и закрытыми бассейнами, банями, саунами и кафе. В перспективе также появятся ледовая арена, четырехзвездочный отель на 180 номеров, многопрофильный медицинский центр.

В Магнитогорске появится городской курорт "Притяжение", в рамках которого планируется строительство 600 тыс. кв. м жилья, парк развлечений, термальный комплекс, отель и фудмолл. Проект будет реализован в пять очередей.

Часть запланированных к вводу объектов появятся на территории “Притяжения” уже первой половине 2025 года в рамках четвертой очереди застройки. На этом этапе будут сданы: парк развлечений площадью 10 тыс. кв. м со световым куполом и первый в городе термальный комплекс площадью 6 тыс. кв. м с открытыми и закрытыми бассейнами, банями, саунами и кафе.

На последнем этапе введут в эксплуатацию такие объекты, как ледовая арена, четырехзвездочный отель на 180 номеров, многопрофильный медицинский центр. Кроме того, рядом с парком в конце 2025 года девелоперская компания «Голос» начнет строительство первого в Магнитогорске жилого комплекса класса «комфорт+». В планах девелопера строительство более 600 тыс. кв. м жилья на участке в 80 га. На первых этажах предусмотрены помещения для объектов торговли и услуг. Итого, благодаря “Притяжению” в Магнитогорске появится несколько десятков тыс. кв. м. дополнительной площади коммерческой недвижимости.

Добавим, что в “Притяжении” уже открылись некоторые объекты коммерческой недвижимости. Так, в 2024 году заработал Арт-квартал площадью 1,5 тыс. кв. м, представляющий собой здание с пространством для мероприятий, панорамным рестораном, сувенирным магазином «Стиль жизни», а также кафе.

По словам экспертов, ввод в эксплуатацию всех объектов “Притяжения” существенным образом повлияет на рынок деловой недвижимости в городе.

Так, оценщик коммерческой недвижимости, член Ассоциации СРО «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» Ирина Мазуренко, полагает, что изменения коснутся территории в радиусе 30-40 км вокруг “притяжения”, что по сути, коснётся всего города. “Вероятно, существенно повысятся ставки аренды, процентов до 15-30", - отметила эксперт.

Проект

Материалы по теме

В Казани построят Центр водных видов спорта

В Казани запланировано строительство крупнейшего в Европе Центра экстремальных водных видов спорта.

Nikoliers разработает ритейл-стратегию для «Евгеньевского»

Квартал будет включать около 30 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Основной объем ритейла будет размещен в здании «Мытного двора» после его реконструкции. Площадь памятника регионального значения составляет 8 тыс. кв. м.

Coldy может построить 320 тыс. кв. м на Дмитровской

Компания выкупает у Сбербанка 5,6 га под деловым кварталом Mirland Plaza. Если эта территория войдет в программу КРТ, девелопер сможет реализовать там крупный комплекс с жильем и офисами.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс