В четвертом квартале 2024 года было реализовано более 60 лотов cовокупной площадью 7,1 тыс. кв. м, что стало рекордом с момента вывода офисного центра на рынок. В том числе, два этажа были проданы целиком.

По итогам четвертого квартала 2024 года в деловом центре A класса Taller, расположенном в Павелецком деловом кластере, было зарегистрировано рекордное количество сделок с момента старта продаж в январе 2022 года. За три месяца здесь было реализовано более 60 лотов общей площадью 7,1 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба девелопера проекта - компании Coldy.

За указанный период объем проданных площадей увеличился в 3,4 раза в сравнении с первым кварталом 2022 года. Всего за 2024 год в количественном выражении была реализована почти половина офисных блоков в Taller.

Столь высокий интерес к проекту связан с тем, что сейчас он находится на завершающей стадии строительства. Если на начальных этапах реализации проекта наибольшим спросом пользовались небольшие «инвестиционные» лоты площадью до 200 кв. м, то ближе к вводу в эксплуатацию вырос спрос на крупные объекты, в том числе от компаний, которые на сегодняшний день арендуют офисы в этой локации. Так, в четвертом квартале 2024 года были заключены сразу две сделки на отдельные этажи в БЦ Taller и еще одна – на половину этажа.

К скорейшему переезду в собственный офис покупателей мотивируют растущие ставки аренды и стремящийся к нулю показатель вакансии офисных помещений в Павелецком деловом кластере, который сейчас не превышает 2%.

В целом 50% покупателей сегодня приобретают офисы для себя, 50% – для организации арендного бизнеса.

Taller стал первым за последние 13 лет бизнес-центром класса А в данной локации. На текущий момент в продаже остались несколько этажей, а также блоки площадью от 260 кв. м. Основные достоинства проекта – запоминающаяся архитектура от бюро Speech, инновационное цифровое пространство с Face ID, собственный data-центр, функциональные планировки офисов с панорамным остеклением и высокими потолками.

Игроки рынка

Материалы по теме

Mors Architects спроектировало офис продаж «Мангазеи»

Офис «Мангазея на Речном» площадью 272,4 кв. м открылся рядом с площадкой проекта девелопера на Речном вокзале.

Продажи Coldy выросли в 2,5 раза в 2024 году

Общий объем сделок составил 24,5 млрд рублей, из них 6,2 млрд рублей - сделки с офисами.

X5 Group закрыла сделку по аренде офисов в Dubinin’Sky

Ритейлер арендовал 46 000 кв. м в строящемся бизнес-центре компании «Галс-девелопмент».

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин