Казанский ТРЦ под управлением Lynks Property Management завершил год с ростом доходности более 10%, высокими показателями посещаемости, растущими показателями ЧОД, а уровень вакантных площадей второй год подряд остается ниже 1%.

Управляющая компания и эксклюзивный брокер ТРЦ «Южный», Lynks Property Management, представила результаты работы торгово-развлекательного центра за 2024 год.

В 2024 году в торговом центре открылось 10 новых магазинов, включая флагманский магазин New Yorker (2211,2 кв. м) – крупнейший в Казани и второй по размеру в России, а также магазины Calista (206,3 кв. м), «Котофей» (153,5 кв. м), «Империя сумок» (111,7 кв. м), Sweet cat shop (108,4 кв. м), кафе грузинской кухни «Дедико» (74,5 кв. м), популярный оператор гавайской кухни Not Only Poke (32 кв. м) и другие. Проведена модернизация магазинов Zakka, Mergen и «Летай». На 2025 год запланированы открытия ресторана «Перчини», спортивного магазина Demix и магазина детской одежды Acoola.

«Мы гордимся результатами, достигнутыми ТРЦ “Южный” в 2024 году, и продолжаем работать над дальнейшим развитием проекта. За последние четыре года мы провели масштабную поэтапную модернизацию, причем все работы проходили без закрытия объекта, что позвонило собственнику не потерять доход и арендаторов на период работ. За эти годы мы обновили отделку общих зон и интерьеров, расширили зону общепита, расширили зоны отдыха, скорректировали нарезку, заменили слабых арендаторов на более сильных. Мы ориентируемся на долгосрочную перспективу, планируя развитие объекта на 7–10 лет вперед. Стабильный рост финансовых показателей и чистого операционного дохода, всегда низкая вакантность и лист ожидания из потенциальных арендаторов – все это создает надежный фундамент для будущих успехов и позволяет нам уверенно смотреть в будущее», – подчеркнула Елена Соловьева, старший директор, руководитель отдела по управлению и сдаче в аренду торговой недвижимости компании Lynks Property Management.

Игроки рынка

Материалы по теме

Profit Management отчиталась по итогам года для ИВЦ «МЁбельбург»

Интерьерно-выставочный центр принял более 30 новых арендаторов, усилил сервисную составляющую и запустил новые эксклюзивные пространства.

ТРЦ «Ярмарка» в Астрахани: итоги 2024 года

На конец декабря заполняемость составляла 93%. За год в ТРЦ было проведено более 30 маркетинговых мероприятий. В 2025 году команда ТРЦ «Ярмарка» планирует реализацию стратегии развития объекта.

Рязанский ТРЦ «Марко Молл» отчитался по итогам 2024 года

С января трафик посетителей вырос на 17%, вакантность сократилась на 12 п. п., до 28%, оборот арендаторов увеличился на 27%, успешно был реализован второй этап реконцепции и ребрендинг.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс