На торги выставлены административное здание площадью 5,5 тыс. кв. м на севере Москвы, имущественный комплекс, расположенный вдоль ж/д-путей у Киевского вокзала и стадион «Связист». Совокупная начальная стоимость лотов составляет около 1,35 млрд рублей.

Лот № 1: 5-этажное административное здание (плюс подземный этаж) со своей парковкой 1980 г. постройки, расположенное в районе Восточное Дегунино. Площадь объекта – 5521,2 кв. м, площадь земельного участка (в собственности) – 7374 кв. м.

Адрес: Керамический проезд, д. 59, стр. 2.
Начальная цена – 658,2 млн руб.

Объект расположен в зелёном спальном микрорайоне с малоэтажной застройкой, между Керамическим проездом и улицей Дубнинской. Транспортная доступность — хорошая. В пешеходной доступности платформа «Бескудниково» линии МЦД-1 и станция метро «Яхромская». Расстояние до МКАД — 3 км, рядом проходят Алтуфьевское и Дмитровское шоссе.

Объект может без дополнительных вложений использоваться для ведения арендного бизнеса. Также можно рассмотреть вариант редевелопмента под жилье, МФК, современный деловой квартал.

Лот № 2 представляет собой имущественный комплекс из семи нежилых зданий общей площадью 1 796,4 кв.м, расположенных вдоль железнодорожных путей в Дорогомилово, рядом с Киевским вокзалом и бизнес-центром «Легион 3».

Адрес: Киевская ул., д. 5а.
Начальная цена лота – 129,7 млн руб.

Имущественный комплекс расположен в деловом районе с высоким спросом коммерческую недвижимость различного назначения и подходит для размещения локального склада или сортировочного центра.

Лот № 3: стадион «Связист» на Большой Ширяевской улице в Восточном административном округе города Москвы.

Адрес объекта: ул. Большая Ширяевская, д. 14.
Начальная цена лота – 562,5 млн руб.

В имущественный комплекс входят 3 здания общей площадью 3 148,8 кв. м и право долгосрочной аренды (на 49 лет, договор подписан в мае 2024 года) земельного участка площадью 52 424 кв. м.

Стадион расположен на территории парка Сокольники, рядом с академией «Спартак». Рядом проходит Богородское шоссе, ведущее на Третье транспортное кольцо. До ближайшей остановки общественного транспорта — менее полукилометра, до станции метро Сокольники — 2,5 км.

Объект может эксплуатироваться без дополнительных вложений. Стадион наиболее известен своими теннисными кортами — тремя крытыми и пятью открытыми. Также в составе объекта имеется футбольное поле, где регулярно проходят турниры, и хоккейная коробка.

«Уникальность выставленных на продажу объектов заключается в том, что все они могут использоваться в текущем состоянии и генерировать стабильный доход уже сегодня, при этом все они имеют высокий потенциал развития. Удачная локация и актуальное назначение каждого из них гарантируют инвесторам спрос среди потенциальных клиентов. Что касается стадиона в Сокольниках – это уникальный, известный всем москвичам комплекс спортивных сооружений. При этом, цена объектов находится в рынке и достаточно привлекательна для покупателей, - комментирует Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами АО «РАД».

Аукцион

Материалы по теме

Москва зовет в «Доходный дом Якунчиковых»

Москва выставит на торги почти 300 кв. м в доходном доме XIX в. в центре города.

ДОМ.РФ продает участки в Щелкове

ДОМ.РФ выставил на торги более 30 га под строительство бизнес-недвижимости в Подмосковье.

В Бескудниковском предлагают машино-места

Предприниматели могут приобрести 169 машино-мест в Бескудниковском районе.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин