Оператор гибких офисов Aspace активно развивает BTS-направление: первыми станут проекты в бизнес-центрах класса А на Ленинградском проспекте: Arcus 4 и White Sea. Рабочие пространства будут создаваться под индивидуальный запрос клиента. На данных объектах Aspace выступит эксклюзивным представителем сервисных офисов, полностью отвечая за их строительство и управление.

В Arcus 4 офисы Aspace предлагаются на 4-м 5-м, 7-м и 8-м этажах здания, к аренде будут доступны блоки крупной нарезки от 500 рабочих мест. В БЦ White Sea проект может быть реализован с 3-го по 13-й этаж. Клиенты смогут арендовать помещения от 178 до 979 рабочих мест — под организацию штаб-квартиры.

При заключении договора долгосрочной аренды оператор берет на себя все расходы по созданию пространства (ремонт, отделка, меблировка, комплектация и т.д.), а также отвечает за общение с собственником и подрядчиками. Через 5-8 месяцев клиент заезжает в готовый офис. В ставку аренды обычно входит дальнейшее обслуживание: от коммунальных платежей и эксплуатации до клининга, ресепшена, интернета и кофепоинта.
На площадках предусмотрено большое количество закладных для монтажа перегородок.

«Мы искали объект в районе с развитой деловой и торговой инфраструктурой, характеристики которого отвечали бы стандартам Aspace. Именно таким оказалось здание БЦ Arcus 4. Панорамное остекление гарантирует высокую инсоляцию, а техническая «начинка» соответствует параметрам класса А», — рассказывает генеральный директор и основатель Aspace Иван Гуськов.

«В БЦ White Sea нас привлекли, в первую очередь, высокое качество строительства объекта и наличие отельной инфраструктуры, которая отлично дополняет наш проект. Кроме того, здание находится на первой линии Ленинградского шоссе и имеет хорошую транспортную доступность. Также совсем рядом расположены парковые зоны, Северный речной вокзал и Химкинское водохранилище, живописными видами которого можно любоваться сквозь панорамные окна офисов», — комментирует Никита Губанов, коммерческий директор Aspace.

Проект

Материалы по теме

Aspace закрыла ряд сделок в «Никольской»

Общая площадь сданных помещений по новым сделкам в Aspace Никольская составляет 2 100 кв. м, это 277 рабочих мест.

Aspace – крупнейшая офисная сделка

Aspace заключил крупнейшую сделку по аренде здания на рынке гибких офисов за 2024 год.

МТС Ads стала якорным арендатором Aspace Никольская

Компания заняла 622 рабочих места во флагманском пространстве Aspace, таким образом обеспечив практически 100%-ю заполняемость проекта. Консультантом сделки выступила компания Ricci.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс