Девелопер Stone объявил о старте продаж офисных площадей во второй башне бизнес-центра класса А Stone Мнёвники. В реализации представлены small-офисы от 50 кв. м до офисных этажей целиком.

Вывод в продажи второй офисной башни бизнес-центра Stone Мнёвники стал ответом девелопера на рекордный спрос на офисы в первой очереди проекта, где менее чем за месяц реализовано уже более 90% площадей.

«Мнёвниковская пойма сегодня – это динамично развивающийся район Москвы с уникальным природным окружением, где в скором времени жилая застройка и спортивная составляющая будут дополнены качественной офисной средой. Понимая востребованность офисов в локации, мы приняли решение вывести вторую очередь Stone Мнёвники. Бизнес-центр эффективно дополнит первую башню не только разноформатной линейкой предложения офисов, но и развитой инфраструктурой. Старт продаж второй очереди открывает возможности как для размещения собственного бизнеса и инвестиций. Рост цены метра к завершению строительства объекта, по нашим прогнозам, составит от 50%», — отметила директор коммерческого управления Stone Кристина Недря.

Вторая очередь Stone Мнёвники общей площадью 48,5 тыс. кв. м появится в 7 минутах ходьбы от станции БКЛ «Терехово». Расположение бизнес-центра рядом с Северо-западной хордой обеспечит быстрый выезд на основные магистрали: Звенигородское шоссе, Рублевское шоссе, Южную Рокаду, ТТК, Кутузовский и Ленинградский проспект, а также проспект Багратиона.

Деловое окружение для будущих резидентов и арендаторов сформирует и первая очередь бизнес-центра Stone Мнёвники, где более 50% площадей уже реализовано конечным пользователям — крупным компаниям, которые станут якорными резидентами в локации.

В рамках проекта будут предусмотрены торговые помещения для размещения бытовых и сервисных служб, кафе и рестораны, а также столовая для сотрудников. На уровне 40 м появится общественная терраса с местами для отдыха и работы на открытом воздухе.

Прилегающая территория бизнес-центра будет благоустроена и дополнена малыми архитектурными формами для создания комфортной среды для отдыха будущих резидентов. В составе проекта предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, оснащенный зарядными устройствами для электромобилей.

Цена квадратного метра в проекте начинается от 370 тыс. рублей. Приобрести офисные помещения можно с первым взносом 10% — от 2,3 млн рублей, и отложенным графиком платежей, где следующий транш — в феврале 2026 года. Гибкий график платежей по рассрочке от девелопера позволит комфортно распределить платежи до окончания строительства.

Проект

Материалы по теме

В Stone Мневники заканчиваются офисы

В бизнес-центре Stone Мневники реализовано 90% офисных площадей.

Level work Воронцовская – итоги продаж за полгода

В БЦ Level work Воронцовская продано 15% офисных площадей.

Мелочь пузатая: почему бум продажи офисов в нарезку может выйти рынку боком

Продажи офисов в мелкую нарезку уже названы рекордными за всю историю наблюдений. В сегмент особенно активно выходят непрофильные игроки и «диванные» инвесторы, ранее предпочитавшие более понятные активы в виде квартир, сервисных апартаментов и помещений в стрит-ритейле. Однако отдельные эксперты убеждены, что массовая реализация лотов «по мелочи» ставит под угрозу сам рынок институциональной недвижимости и ещё выйдет всем боком, а у распроданных по модели даже цивилизованных «шанхаев» бизнес-центров значительно снизится инвестиционная привлекательность. Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс