Компания West Wind Group реконструирует под офисы бывшую ткацкую фабрику на Сущевском Валу. Сделка по приобретению объекта была закрыта на прошлой неделе.

Сейчас часть помещений бывшей фабрики сдается в аренду. К окончанию реконструкции здесь появятся офисы. Редевелопмент затронет комплекс из трех зданий в два-четыре этажа общей площадью около 12 тыс. кв. м. Вводить объект в эксплуатацию планируется в две очереди - в конце 2026 и в конце 2027 г.

Комплекс не является объектом культурного наследия, но некоторые исторические элементы тем не менее будут сохранены.

До 1917 г. здесь работала ткацкая фабрика, а в советское время - чулочно-носочная фабрика имени Ногина. Комплекс был построен в 1891 г.

«По нашим оценкам, район является перспективным для офисного рынка. Он активно развивается вместе с соседним Савеловским. Здесь формируется обширный деловой кластер, и его инфраструктура интересна не только инвесторам. Расширяется пул конечных пользователей — покупателей и арендаторов коммерческой недвижимости, которые живут или планируют переехать в ЖК бизнес-класса, в большом количестве строящихся в этой локации. Привлекательности офисам добавляют и 15-минутное расстояние до центра города, и хорошая транспортная доступность. Полагаем, что новый концептуальный бизнес-центр на Сущевском валу усилит позиции развивающегося делового кластера», — подчеркнула Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group.

Инвестиции

Материалы по теме

В Москве продают фабрику родоначальника аптечного дела

«Дом.РФ» выставил на торги ансамбль фабрики Феррейна в центре Москвы.

Траст выставил на торги птицефабрику стоимостью 2 млрд рублей

На покупку актива претендуют структуры владельца ГК «Таврос» Рустема Миргалимова и агрохолдинг «Комос Групп».

West Wind Group приобрела особняк в центре Москвы

Площадь исторического здания «Дом Кувшиновой» составляет 3 100 кв. м. Компания планирует после редевелопмента использовать его в качестве БЦ класса В+.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс