В разработке новых параметров классификации традиционно будут участвовать ведущие эксперты – компании NF Group, IBC Real Estate, Nikoliers, Commonwealth Partnership (CMWP) и CORE.XP | Maris. Обновленная классификация будет представлена рынку в 2025 году.

Исследовательский форум MRF сообщает о старте обновления классификации офисной недвижимости в Санкт-Петербурге. Цель проекта – адаптация критериев оценки к текущим рыночным условиям. При актуализации документа аналитики и консультанты будут учитывать качество строительства объектов, местоположение, а также уровень управления и обслуживания. В разработке проекта примут участие ведущие консалтинговые компании в сфере недвижимости, а также петербургские компании, собственники, девелоперы и УК.

Игроки рынка, обладающие широким кругом компетенций, сформируют актуальный вариант документа на основе своего опыта успешной реализации офисных проектов, а также экспертизы в сфере брокериджа, строительства и управления объектами офисной недвижимости, консалтинга и аналитики. Рабочей группой будет разработана анкета, которую смогут заполнить желающие участники рынка, работающие с сегментом офисной недвижимости. Все предложения будут учтены при внесении изменений в классификацию.

Последнее обновление классификации в Северной столице осуществлялось в 2018 году. Таким образом, при пересмотре методологии требования к соблюдению тех или иных критериев могут меняться в соответствии с изменениями рынка. Для включения в классификацию объективных и актуальных критериев в рамках проекта запланированы консультации с профильным экспертным сообществом рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга: консалтинговыми, финансовыми, девелоперскими, аудиторскими и управляющими компаниями.

Оценка и категоризация качественных офисных зданий на основе ряда критериев позволит отнести объекты к соответствующему классу, согласно их качественным характеристикам. Классификация определяет требования по широкому спектру параметров, куда входит: конструктивные особенности объекта, параметры инженерных систем, местоположение, а также качество управления и обслуживания здания.

Напомним, 21 мая 2024 года ведущие консалтинговые компании в составе Исследовательского форума представили СМИ обновленную классификацию офисной недвижимости Москвы, которая была пересмотрена впервые с 2013 года. Одним из ключевых нововведений стало появление в столичной классификации класса объектов Prime. Поскольку запрос на обновление подходов в соответствии с реалиями рынка есть так же и в регионах, эксперты актуализируют стандарты классификации бизнес-центров Санкт-Петербурга и, на следующем этапе, городов-миллионников.

Игроки рынка

Материалы по теме

БЦ от Business Club ждет «Клевер»

Бизнес-центр класса А от Business Club первым в 2025 г. пройдет экологическую сертификацию.

Pridex завершил строительство основных пространств Центрального университета

Учебное заведение занимает 14 тыс. кв. м в действующем БЦ Ducat Place II.

ГК ФСК вывела в продажу новый бизнес-центр

Строительство бизнес-центра площадью более 18,5 тыс. кв. м на 5-й Магистральной улице начнется в конце 2024 года.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин