Совокупная площадь трех З/У в индустриальной зоне «Северная» составила 4,5 га. Покупатели планируют строить на них производственные помещения под собственные нужды.

Консалтинговая компания IPG.Estate реализовала 3 земельных участка промышленного назначения общей площадью 4,5 га в индустриальной зоне «Северная» под строительство производственно-складских комплексов для собственных нужд производственных компаний.

Покупателями стали три производственные компании. Первый покупатель занимается производством оборудования для окраски металла. Второй – крупный производитель оборудования для пищевой промышленности. Третий покупатель – производитель электронных компонентов.

Индустриальная зона «Северная» располагается в северной части города, на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Удачная локация, а именно, близость к КАД, станции метро, железнодорожной станции, является большим преимуществом данной территории. В рамках индустриальной зоны предлагаются инженерно-подготовленные участки, которые подходят для размещения предприятий 4-5 классов опасности, также есть возможность строительства здания под клиента.

Филипп Чайка, партнер, руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate: «На протяжении последних 3-4 лет мы видим устойчивый спрос со стороны компаний производственного сегмента на покупку земельных участков, что обусловлено острым дефицитом качественного предложения объектов промышленного назначения как в аренду, так и в покупку. Безусловно, в таких условиях происходит неизбежный рост стоимости качественного предложения участков с инженерной подготовкой и без обременений. При этом объем такого предложения продолжает снижаться. В индустриальной зоне «Северная» в продаже осталось только 3 последних участка».

Сделка

Материалы по теме

Москве добавят спорта

Власти Москвы выставили на торги по аренде три здания под спортивные центры.

В московском офисе IPG.Estate новое назначение

Компания открывает департамент торговой недвижимости, который возглавит Юлия Назарова.

Capital Group и Alias Group создали совместную компанию

В состав общего портфеля Capital Alliance уже вошли проекты на проспекте Вернадского, на ул. Зорге и во 2-м Вражском переулке. В дальнейшем пул проектов планируется увеличить, ведется работа по оценке перспективных площадок в столице.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс