В Екатеринбурге готовится к вводу в эксплуатацию склад класса А площадью 26 000 квадратных метров, расположенный на территории логистического комплекса SVX Park на пересечении ЕКАД и автомобильной дороги Екатеринбург – Челябинск. Об этом сообщила пресс-служба компании ООО «БАУ-ТЕХНИК», выступающей техническим заказчиком и генеральным подрядчиком проекта.

В рамках логистического комплекса SVX Park предусмотрено несколько очередей строительства, а общая площадь застройки составит примерно 120 000 кв. м. Все склады соответствуют требованиям предъявляемым к складам класса «А».

Первая очередь возводилась в универсальном формате и ввиду дефицита складских площадей была сдана в аренду задолго до окончания строительства. Высота складирования нового объекта — 12,6 метров, нагрузка на пол — 6 тн на кв.м.

Большим преимуществом является то, что терминал реализован в формате кросс-док и имеет возможности для погрузки как для крупнотоннажного, так малотоннажного транспорта (склад оснащен крытой автомобильной рампой).

Склады оборудованы автоматической спринклерной системой пожаротушения, а также обеспечен 100% резервом по электроснабжению терминала за счет дизель-генераторной установки.

«Уже более 10 лет объем качественных вакантных складских площадей на территории города Екатеринбурга не превышает 1,5%, а объем спекулятивного строительства в регионе все еще сильно отстает от запроса рынка, что в свою очередь двигает ставки аренды вверх. Даже в самые плохие времена запрос на Екатеринбург не падал ниже 100 тыс кв м в год, – отмечает Андрей Толшин, директор ООО «БАУ-ТЕХНИК». - Мы уже продолжительное время фиксируем вход на рынок больших игроков с большим объемом площадей, но при этом структура складского рынка остается неизменной. Относительно небольшие складские терминалы 20000 - 30000 кв. м оперативно заполняются арендаторами, в то время, как запрос региональных игроков сохраняется в ожидании спекулятивного строительства».

Проект

Материалы по теме

ГК «Инсити» выходит на рынок складской недвижимости

Краснодарский девелопер запускает проекты совокупной площадью около 850 тыс. кв. м в Москве и Краснодаре. Эксклюзивным партнером и консультантом по этому направлению выступает компания NF Group.

«Чижик» открыл распредцентр в Ростове-на-Дону

Площадь объекта составила 14 тыс. кв. м. До конца года сеть планирует запустить еще 9 РЦ.

В Домодедове построят морозильный склад на 24 тыс. кв. м

HD Development приступает к реализации нового корпуса на территории своего флагманского проекта – индустриального парка «Южный».

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика