Объем портфеля ритейл-площадей MR Group составляет 336,4 тыс. кв. м. Такие данные были озвучены в рамках деловой программы Mallpic Sochi 2024.

В 2010-х годах среднерыночной доле ритейла отводилось значение 5-7% от площади жилья, сейчас эта цифра неуклонно растет. В проектах MR Group доля торговой инфраструктуры составляет от 5 до 20% полезной площади.

«При этом 20% для всего проекта — это огромный объем, который не всегда ограничивается первым этажом. Торговые площади в жилых комплексах — значимая составляющая проекта, и в перспективе ритейл будет занимать более масштабные пространства», — уверен Борис Маца, директор по торговой недвижимости MR Group.

Ключевыми арендаторами коммерческих площадей в премиальных небоскребах Symphony 34 Борис Маца назвал мини-маркет, велнесс-центр и заведения общепита, которые удовлетворят основные потребности 4,5 тыс. резидентов комплекса. Под размещение этих предприятий девелопер предусмотрел помещения с необходимыми техническими условиями. GLA (общая арендная площадь) всех 22 коммерческих пространств в проекте Symphony 34 составляет 3 тыс. кв. м.

Стратегия ритейла для масштабного городского квартала Slava, который MR Group реализует совместно с ООО «ПроГород», учитывает многофазность в его реализации, а также многоцелевое назначение объектов: жилых апартаментов премиум-класса, офисной и торговой недвижимости. Пул арендаторов формировался еще на этапе проектирования. В квартале будет представлено 60 коммерческих помещений.

В подмосковном проекте MR Group «Эко Видное 2.0» основной точкой притяжения станет фитнес-центр с 25-метровым бассейном, а в качестве продуктового магазина запроектирован супермаркет площадью 1200 кв.м.

Игроки рынка

Материалы по теме

«Бахетле» продает ТЦ в Казани

Группа компаний «Бахетле» выставила на продажу торговый центр в Казани.

Совладелец Melon Fashion Group купил Modi

Сеть магазинов Modi сменила собственника.

В Подмосковье открылся ТЦ «Мой Молл»

Торговый центр общей площадью 23 000 кв. м расположен на Новорязанском шоссе в 12 км от МКАД. Якорные арендаторы - «Перекресток», DNS, «Детский мир», Kari, Kuchenland. Управление осуществляет компания NF Property Management.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс