Tekta Group построит БЦ на Ходынке

Поделиться:
Общая площадь офисного комплекса из трех башен составит порядка 130 тыс. кв. м. Инвестиции превысят 35 млрд рублей.
Tekta Group планирует возвести офисный комплекс премиум-класса на территории площадью 1,7 га на Ходынском поле, сообщает пресс-служба девелопера. 

Объект станет первым проектом в сегменте коммерческой недвижимости в Москве, который реализует компания. Объем инвестиций в проект с учетом процентов по банковскому финансированию составляет 35,7 млрд рублей. Планируемая дата старта строительства - начало 2025 года. 

О перспективности локации говорят независимые эксперты рынка. Как следует из исследования IBC Real Estate, общий объем сделок в Ленинградском деловом коридоре за 2023 год более, чем в два раза превышает результат 2022 года. В NF Group подтверждают, что на этот район приходится каждый третий запрос на офисы в Москве. При этом ввиду высокого интереса к объектам в Ленинградском деловом коридоре и дефицита предложения в историческом центре Москвы деловая активность начинает смещаться в сторону Ходынского поля. К 2030 году ожидаемый объем офисов здесь увеличится на 300 тыс. кв.м и составит 550 тыс. кв.м.

 
«В сегодняшних условиях экономической турбулентности мы рассматриваем выход на рынок офисной недвижимости не только как возможность диверсифицировать бизнес и хеджировать риски. Для компании этот шаг является новым витком развития, призванным усилить наши позиции. Мы выбрали один из самых перспективных сегментов, который стремительно развивается весь последний год. И рационально оценив свои возможности, пришли к выводу, что сейчас – самое время реализовать накопленный потенциал и использовать опыт, приобретенный за десятилетия строительства жилой недвижимости и стрит-ритейла. Высокое качество и внимание к деталям, характерные для жилых комплексов Tekta Group, останутся частью УТП нового проекта на Ходынском поле, который пополнит предложение коммерческой недвижимости в Москве», – отметил генеральный директор Tekta Group Дмитрий Зиканов.

Архитектурный проект бизнес-центра, а также концепцию благоустройства разработало бюро ADM architects. В состав нового проекта общей площадью 130 тыс. кв. м  войдут три башни сложной изогнутой формы. Динамичный силуэт композиции образован за счет плавного поворота фасадов вокруг центральной оси и разновысотности зданий. В центре расположится доминанта в 34 этажа, и с двух сторон корпуса пониже - 21 и 14 этажей. Благородное сочетание моллированного стекла и металла на их фасадах обуславливает выразительность и визуальную легкость. Благодаря витражному остеклению все помещения будут пронизаны солнечным светом. 

Здания включают в себя офисные помещения, центр современного искусства, точки стрит-ритейла на первом этаже и подземный паркинг. Tekta Group уже получила Градостроительный план земельного участка, на котором будет вестись строительство. Он находится по адресу: Ходынский бульвар, 4/1.  

В комплексе запроектированы площади от 55 до 1 500 кв. м. Гибкие планировочные решения позволят реализовать офисные блоки различных форматов: от мелкой нарезки до этажа и даже целой башни. 

Территория между корпусами будет благоустроена по принципу создания городских площадей и скверов с зонами отдыха и дискретным озеленением. На первых этажах откроются кафе и рестораны с верандами в летнее время года. 
Назад
Материалы по теме
BusinessClub запустила девелоперский проект
Бизнес-центр площадью 11 060 кв. м разместится в районе Ходынское поле.
Stone построит офисный квартал на Ходынском поле
Компания рассказала о своем новом флагманском проекте - бизнес-центре Stone Ходынка 2. Общая надземная площадь трех башен составит 84 тыс. кв. м.
Forma построит Frame
На Пресненском валу построят новый workplace.  
logo
Строим и развиваем
производственный сектор страны
Все материалы
Квиз
5 мин
Собери свой производственно-складской комплекс
Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.
Пройти квиз
Аналитика
5 мин
Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье
Читать
Кейс
20 мин
Индустриальный парк «M7–M12»: практический кейс для рынка
Смотреть
Загрузка...