Рыночная стоимость Дмитровского логистического парка оценивается в сумму от 13 млрд до 23 млрд рублей. Но для завершения сделки понадобится одобрение Правкамиссии. Консультантом сделки выступает компания СORE.XP.

Бельгийская компания Ghelamco может продать свой бизнес в России компании Central Properties, сообщают Ведомости.

Речь идет о логистическом парке общей площадью 243 тыс. кв. м под Дмитровом. По разным оценкам, рыночная стоимость актива сейчас может составлять от 13 млрд до 23 млрд рублей, то есть, от 50 тыс. до 90 тыс. рублей за 1 кв. м. Как уточняют источники издания, сделка еще не была рассмотрена Правительственной комиссией. Кроме того, имеется обременение в виде кредитных обязательств на сумму около 8 млрд рублей.

Среди претендентов на актив ранее назывались также компании Vesper, PLT и Instone Development.

Переговоры

Материалы по теме

DPD выгоняют со склада

Компания может лишиться права аренды 18 200 кв. м в Дмитровском логистическом парке из-за несоблюдений правил пожарной безопасности.

Камера сохранения

Инвестиции в региональные складские и логистические проекты остаются самым перспективным направлением для игроков. Спрос на склады будет значительно превышать предложение ещё очень долго и практически везде, хотя ожидаемый объём ввода уже в 2024-м окажется максимальным за всю историю рынка, а региональные показатели – впервые же превысят московские. Текст: Алина Арсенина. Журнал CRE Продолжение, начало читайте здесь и здесь.

Теневая экономия: закулисные аукционы стали «новой нормальностью» складского рынка

Околонулевая вакансия, продолжающийся рост ставок и в разы превышающий предложение спрос стали причинами целого закулисного движения вокруг интересных и просто доступных складских площадок. Информация об освобождающихся блоках практически не выходит на открытый рынок, среди арендаторов проводятся неофициальные аукционы, а собственники всё чаще по надуманным поводам пытаются выселить старых операторов с тем, чтобы посадить на их место – намного дороже – новых, из многомесячных листов ожидания. Текст: Максим Барабаш. Журнал CRE

Загрузка...