Инвест стратегия 2026
Новости
Компании
Назад
4 Марта 2024, 6:06
Bosch продает штаб-квартиру в Химках
Эксперты оценивают стоимость объекта площадью 59 000 кв. м в 4-6 млрд рублей, что соответствует стоимости нового склада в том же районе.
Компания Bosch ищет покупателя на свою штаб-квартиру на Вашутинском шоссе в Химках, сообщает РБК.
Площадь бизнес-центра составляет 59 000 кв. м. Сейчас он пустует, так как компания приняла решение об уходе с российского рынка. Опрошенные изданием РИА Недвижимость эксперты оценивают стоимость актива в 4-6 млрд рублей, то есть, 70-100 тыс. рублей за кв. м, что ближе к цене склада, чем к цене офиса: по оценкам IBC Real Estate, себестоимость строительства склада сегодня достигает 55 тыс. рублей за кв. м.
Учитывая, что Bosch не является российской компанией, сделка потребует одобрения Правительственной комиссией и снижения стоимости не менее чем на 50% от оценочной. Таким образом, сумма сделки может оказаться еще в два раза ниже.
Площадь бизнес-центра составляет 59 000 кв. м. Сейчас он пустует, так как компания приняла решение об уходе с российского рынка. Опрошенные изданием РИА Недвижимость эксперты оценивают стоимость актива в 4-6 млрд рублей, то есть, 70-100 тыс. рублей за кв. м, что ближе к цене склада, чем к цене офиса: по оценкам IBC Real Estate, себестоимость строительства склада сегодня достигает 55 тыс. рублей за кв. м.
Учитывая, что Bosch не является российской компанией, сделка потребует одобрения Правительственной комиссией и снижения стоимости не менее чем на 50% от оценочной. Таким образом, сумма сделки может оказаться еще в два раза ниже.
Назад
Загрузка...