Lepta Capital приобрела крупный офисный блок в БЦ Stone Ленинский

«Выбор в пользу Stone Ленинский обусловлен высокой инвестиционной привлекательностью проектов девелопера. Пример – Stone Towers на «Белорусской» – продемонстрировал стоимость актива. Цена на рынке в момент приобретения составляла 300 000 руб. за кв. м. Сейчас в продаже лоты стоимостью от 450 000 руб. за кв. м и выше, – комментирует заместитель директора по коммерческим вопросам Lepta Capital Наталья Аброскина. – Еще одна причина – привлекательность локации: на Юго-Западе Москвы мало проектов нового строительства, это престижный район, рядом находятся штаб-квартира «Яндекса», центральный офис «Сбера». Эти факторы позволяют говорить о высоком спросе на объект в перспективе, в том числе со стороны компаний-сателлитов. О востребованности бизнес-центра в будущем можно с уверенностью говорить, опираясь и на данные о динамике продаж».

«В настоящий момент объем реализованных офисных площадей в Stone Ленинский достиг 85%, и за последний год интерес сместился в сторону конечных пользователей, которые выбирают площади от этажа и более. Так, доля крупных сделок в проекте за 2023 год превысила 50%. Особенно ценно, что владельцем офисного блока стала компания, с которой мы уже сотрудничали по проекту Stone Towers. Доля повторных сделок в наших проектах увеличивается, что подтверждает: клиенты доверяют нам и ценят единые стандарты качества и концепций Stone», – рассказала директор коммерческого управления Stone Кристина Недря.