Сделка по покупке 100 тыс. кв. м офисов в строящемся комплексе на "Белорусской" может стать одной из крупнейших в этом году. Сумма должна составить не менее 30 млрд рублей.

Центральный банк России договаривается о покупке офисной части комплекса Slava с реализующими проект MR Group и ВЭБ.РФ, сообщают Ведомости.

Многофункциональный комплекс Slava расположен на Ленинградском проспекте у станции метро "Белорусская" и Белорусского вокзала. Основной объем возводимых зданий займут квартиры, а офисная часть будет представлена тремя башнями совокупной общей площадью около 144 тыс. кв. м. Ввод этих башен намечен на IV квартал 2025 года. Консультантом проекта выступает CORE.XP.

По словам игроков офисного рынка, офисы в Slava были сняты с продажи еще в ноябре 2023 года, что свидетельствовало об активных переговорах с покупателем на весь запланированный объем. С учетом раннего срока реализации и большой площади, ЦБ может рассчитывать на относительно невысокую цену квадратного метра. Однако едва ли эта цена будет ниже 300 тыс. рублей. То есть, минимальная сумма сделки составит порядка 30 млрд рублей.

Сделка должна стать одной из крупнейших в этом году, но вероятно, не самой крупной. Отметим, что также с реализации был снят комплекс Moscow Towers (400 тыс. кв. м общей и порядка 270 тыс. кв. м офисной площади) в ММДЦ "Москва-Сити". Возможным покупателем объекта участники рынка называли РЖД.

Переговоры

Материалы по теме

MR Group может реконструировать бывший офис Мосгортранса

Здание площадью 6 000 кв. м в центре Москвы можно использовать для размещения офисов, объектов торговли и общепита.

Первый корпус БЦ QOOB реализован почти на четверть

Dominanta отчиталась о первом месяце открытых продаж своего пилотного офисного проекта.

AFI Development построит БЦ на Калужской

Офисный центр площадью 13 тыс. кв. м появится в составе ЖК AFI Park «Воронцовский».

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин