В Шушарах появится новый склад

Илья Князев, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге: «На рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области вакансия приближается к нулю, все объекты, анонсированные ранее к вводу, уже законтрактованы. Управляющая компания «ФОРТИС-Инвест» выбрала удачное время для начала строительства объекта. Более того, в регионе на фоне нехватки доступных в аренду площадей средневзвешенная запрашиваемая арендная ставка с конца 2022 г. увеличилась на 30%. Это, безусловно, также «играет на руку» инвестору и сокращает сроки окупаемости проекта».

Алексей Лестовкин, генеральный директор «Управляющая компания «ФОРТИС-Инвест»: «Инвестиционная стратегия нашего фонда предполагает вложение средств инвесторов в высококлассные проекты в области коммерческой недвижимости. Выбранная схема вхождения в проект позволяет получить более высокую доходность за счет раннего инвестирования, общерыночного роста стоимости складской недвижимости, а в дальнейшем рассчитывать на  привлекательную рентную доходность для пайщиков при минимальном риске. Мы верим в перспективы развития складского рынка в Санкт-Петербурге, учитывая неудовлетворенный спрос, оценивающийся консультантами в 500 000 кв. м. Уверены, что сделали очень выгодное инвестиционное вложение».

Михаил Тюнин, директор по работе с корпоративными клиентами NF Group в Санкт-Петербурге: «Мы стали не только брокером в сделке по строительству склада, но также эксклюзивным брокером по сдаче в аренду этого объекта. Ожидаем, что площади будут востребованы у крупнейших маркетплейсов, ретейлеров и других компаний, у которых есть планы по расширению в Северо-Западном регионе».