В Таджикистане завершают разработку генплана по строительству нового склада класса А. Информацию об этом подтвердили в компании IBC, которая занимается консалтинговым сопровождением проекта.

Объект расположится в юго-восточной части Душанбе на земельном участке площадью 4 га. Площадь склада составит 23 тыс. кв. м, а его планировка может быть скорректирована на этапе строительства под техзадание будущих арендаторов.

Управляющий партнер IBC Станислав Ахмедзянов уточнил, что в этой локации склады находятся в большом дефиците. Поскольку Россия прокладывает экономические пути к Азиатско-Тихоокеанскому региону через Центральную Азию, Таджикистану нужна современная логистическая инфраструктура. Причем оптимальным вариантом станут именно склады класса А – их эксплуатация в конечном счете будет выгодней.

«Если сравнивать склады класса А и В, то в обоих случаях девелоперу придется строить котельную, электроподстанцию, пожарные резервуары и прочее. При этом в складах класса А потолки выше, а значит, на каждые 20 тысяч кв. м можно разместить до 36 тысяч паллето-мест. Для класса В цифра гораздо скромнее – только 14-18 тысяч паллето-мест», - пояснил эксперт.

Он также добавил, что девелопер планирует сдавать объект в аренду площадью не менее, чем 5 тыс. кв. м.

Проект

Материалы по теме

В Центральной Азии построят логопарк на 160 тыс. кв. м

В III квартале 2024 года в эксплуатацию будет введен крупнейший логистический объект Asia Park класса А. Его ввод увеличит предложение качественных складов в Центральной Азии в четыре раза. Компания NF Group разработала концепцию проекта и выступает эксклюзивным консультантом по реализации парка.

Под Рязанью построят крупный склад

Площадь комплекса класса А составит 30 тыс. кв. м. Аналогичных проектов на этой территории пока нет. Брокериджем проекта занимается IBC.

«Элма групп» купила склад на 35 000 кв. м в Москве

Продавец объекта – структура владельца сети «Стокманн» и LaModa Якова Панченко. Сумма сделки оценивается в 1,5-3,5 млрд рублей. Консультант - компания Nikoliers.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс