Группа компаний «Сумма Элементов» подвела итоги года реализации премиального многофункционального здания «Эйлер*» (Филевский Парк, ЗАО). За прошедшие 12 месяцев в нем продано 75% офисов, что значительно превышает плановый показатель, установленный в финмодели.

В III квартале 2022 года стартовали продажи в бизнес-центре «Эйлер», который строится на западе Москвы (район Филевский Парк, «локация – Большой Сити»). За минувшие 12 месяцев в нем было продано 75% офисных площадей, что превышает планы, заложенные в финансовой модели проекта, более чем на 20%. Кроме того, реализовано 20% помещений под коммерческую инфраструктуру и 38% машиномест. Средняя цена квадратного метра офисных помещений в бизнес-центре «Эйлер» за год выросла на 26% – с 350 000 до 440 000 рублей.

«Офисы в «Большом Сити» дорожают быстрее, чем в других районах столицы, – говорит Елена Маслова, директор департамента продаж коммерческой недвижимости ГК «Сумма элементов». – Это связано с дефицитом предложения коммерческих площадей в розницу в данной локации. Клиентов особенно привлекают современные здания со смелыми архитектурными и дизайнерскими решениями, эргономичными планировками, насыщенной рекреационной инфраструктурой».

Большинство клиентов бизнес-центра «Эйлер» – 46% – пользуются ипотекой. Еще 41% покупателей приобретают помещения в рассрочку до завершения строительства. Остальные 13% сделок происходят с единовременной оплатой.

Три верхних этажа не представлены в открытой продаже и будут реализованы после ввода проекта «Эйлер» в эксплуатацию. Помещения на данных этажах отличаются эксклюзивными характеристикам. В частности, высота потолков здесь достигает 7,5 м, что позволяет оборудовать антресольное пространство или организовать open-space.

Проект предусматривает создание общественных террас с лаундж-зонами. Планируются открытия ресторанов, магазинов и выставочного клуба в стилобате. Подземный паркинг бизнес-центра рассчитан на 108 машиномест и будет оснащен зарядками для электромобилей. Ввод проекта «Эйлер» в эксплуатацию запланирован на I квартал 2024 года.

Проект

Материалы по теме

«Красный богатырь» может уйти с молотка

Структура экс-владельцев «Югры» Хотиных может лишиться бизнес-центра «Красный богатырь».

БЦ «Эйлер» получит продвинутую подсветку

«Эмоциональное освещение» появится в бизнес-центре «Эйлер».

Ingka Centres продала «Химки бизнес-парк»

Рыночная стоимость офисного комплекса площадью 42 000 кв. м оценивается в сумму до 6,3 млрд рублей. Однако с учетом согласования с Правкомиссией, владелец ИКЕА и торговых центров «Мега» мог выручить от продажи не более 2-3 млрд.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс