Рыночная стоимость 46,8 тыс. кв. м складов в Тверской области оценивается в 2,3 млрд рублей, однако российскому оператору они могли достаться вдвое дешевле.

Немецкий онлайн-ритейлер Otto продал последние свои активы и покинул российский рынок, сообщает Коммерсантъ.

Новым собственником активов стал оператор мультитемпературных складов Multicold, выкупивший два склада совокупной площадью 46,8 тыс. кв. м в Тверской области. Эксперты оценивают рыночную стоимость объектов в 2,3 млрд рублей (из расчета 50 тыс. рублей за 1 кв. м), но с учетом необходимости одобрения Правительственной комиссии, сделка должна была состояться со значительным дисконтом (не менее 50%).

Уточняется, что на момент покупки объекты не были заполнены арендаторами, но к настоящему времени Multicold уже сдал в аренду около 7 000 кв. м маркетплейсу Ozon. Предполагается, что новый владелец будет сдавать здесь склады по ставке 7 000 рублей за кв. м.

Сделка

Материалы по теме

СДЭК арендовал почти 90 000 кв. м в «PNK парке МКАД-М4»

Годовая аренда такого объема в этом проекте может стоить порядка 1,1-1,2 млрд рублей. Консультант сделки – NF Group.

«ВсеИнструменты.ру» арендовали более 60 тыс. кв. м в логопарке «Быково»

Сделка по аренде в комплексе девелопера «АТ-Инвест» стала одной из крупнейших на складском рынке с начала года. Консультант - IBC Real Estate.

OBI мог отказаться от 20 тыс. кв. м складов в Подмосковье

Это половина всех складов, занимаемых ритейлером. Предполагается, что новым арендатором освободившихся площадей стал ПЭК, заключивший сделку по аренде 24,6 тыс. кв. м. Консультант - Ricci.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс