Компания Smart Technologies, специализирующаяся на разработке IT-решениях и поддержке информационных систем, арендовала часть офиса Adidas на западе Москвы, сообщают Ведомости.

Российская штаб-квартира Adidas располагается в бизнес-центре «Крылатские холмы» девелопера Millhouse. Сделка по субаренде помещений площадью 10 400 кв. м была закрыта в декабре 2022 года. Консультантом выступила NF Group.

Напомним, в 2015 году сообщалось, что Adidas арендовал в «Крылатских холмах» корпус общей площадью 28 000 кв. м, арендопригодной 20 600 кв. м сроком на 10 лет. Если с тех пор договор не перезаключался, то его срок должен истекать через два года – в 2025 году.

По данным из открытых источников, прямая аренда в «Крылатских холмах» предлагается по ставке 32-35 тыс. рублей за кв. м в год triple net при ОРЕХ – более 8 000 рублей за «квадрат». Из таких цифр можно было бы оценить стоимость аренды 10 400 кв. м в 500-560 млн рублей в год или около 1 млрд рублей за два года. Однако по субаренде условия могут быть совершенно другими.

Сделка

Материалы по теме

«Деметра-холдинг» консолидирует офисы в «Эрмитаж Плазе»

Входящая в группу ВТБ компания займет в бизнес-центре помещения площадью 10 000 кв. м. Сюда переведут персонал из других офисов холдинга – в «Башне на Набережной» и Black & White.

«Дочка» «Галс-Девелопмент» продает БЦ «Даниловский форт»

Начальная стоимость двух корпусов бизнес-центра класса В+ у метро «Тульская» составляет 4,2 млрд рублей.

Flexity Овчинниковская принял арендатора

Flexity и Remain нашли нового арендатора в здание на Овчинниковской набережной.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика