Покупателем офисного центра площадью 15 тыс. кв. м могла стать структура Лукойла или один из топ-менеджеров нефтяной компании.
В декабре 2022 года была закрыта одна из крупнейших сделок на офисном рынке за прошедший год, сообщают Ведомости.
Собственника сменил БЦ Nevis площадью 15 тыс. кв. м, расположенный недалеко от станции метро «Проспект Мира». Объект принадлежал АО «Эскадра», а покупатель может быть связан с нефтяной компанией «Лукойл». Рыночную стоимость офисного центра опрошенные изданием эксперты оценили в 3-5,5 млрд рублей. Консультанты сделки - Commonwealth Partnership и CORE.XP.
Уход иностранных арендаторов, высокая вакансия, увеличение себестоимости при росте спроса на лоты «под ключ» продолжают переформатировать офисный сегмент. Часть объектов «теряет класс» уже сейчас, но остающиеся резиденты будут только повышать требования к рабочим местам.
Текст: Иван Майоров. Журнал CRE, январь 2023г.