Ozon арендовал 110 тыс. кв. м складов на Горьковском шоссе

Онлайн-ритейлер Ozon в конце 2022 года договорился об аренде 110 тыс. кв. м в логопарке «Обухово» на Горьковском шоссе, сообщают Ведомости.

Ввести объект в эксплуатацию планируется во второй половине 2023 года. Ставка аренды новых площадей здесь может составлять порядка 6 000 – 6 500 рублей за кв. м triple net (около 9 000 рублей – с НДС и операционными расходами), то есть, арендные платежи за 110 тыс. кв. м могут достигать 1 млрд рублей в год.

Напомним, изначально первым арендатором дебютного логопарка краснодарского девелопера «Адва» в Московском регионе должен был стать маркетплейс Aliexpress, который примерно год назад договаривался об аренде 180 тыс. кв. м (строительство по BTR). Однако, уже к осени 2022 года стало известно, что компания откажется от большей части площадей и будет довольствоваться 40-60 тыс. кв. м. Сейчас предполагается, что китайский ритейлер мог и полностью выйти из соглашений по складам в «Обухове».