Производственная компания арендовала 3 700 кв. м в БЦ Pulsar (открыт в 2022 году), что составляло всю вакансию в бизнес-центре на момент подписания договора аренды. О сделке сообщила пресс-служба компании Rekorb, выступившей брокером сделки.

Новый арендатор является производителем оборудования для различных секторов экономики и работает на международные рынки. Клиент искал помещение в Калининском районе, чтобы объединить в одном месте все отделы компании и расположить техническое оборудование. Наилучшим вариантом для переезда стал построенный в этом году бизнес-центр Pulsar. Он расположен в непосредственной близости от ст. м. «Политехническая» и имеет паркинг на 180 м/м.

БЦ Pulsar это новый объект класса А, общей площадью около 8 тыс. кв. м, на севере Санкт-Петербурга. Исторически в этой части города наблюдается дефицит качественных офисных помещений, поэтому зачастую новые объекты еще до ввода в эксплуатацию имеют подписанные договора аренды на большую часть своих площадей, - отмечают в Rekorb.

Стоит упомянуть, что на момент сделки арендная ставка в этом БЦ составляла 1 500 рублей за квадратный метр в месяц, то есть, порядка 18 000 рублей в год (всё включено). Таким образом, платить за аренду 3 700 кв. м компания будет порядка 65-70 млн рублей в год, если договором не предусмотрен дисконт за объем.

Сделка

Материалы по теме

«Газпром нефть» заняла три корпуса «Невской ратуши»

Компания заключила договор аренды на три строящихся корпуса совокупной площадью около 80 тыс. кв. м в проекте компании «Галс-Девелопмент». Ввод объектов запланирован на четвертый квартал этого года. Стоимость аренды может составлять около 1,5 млрд рублей в год.

Траст предложит 180 тыс. кв. м офисов за 4 миллиарда

Банк планирует продать единым лотом права требования к структурам Хотиных, обеспечением по которым служат пять офисных центров в разных районах Москвы.

FinTech-компания арендовала 91 место в коворкинге на Балчуге

Консультантом сделки по аренде в проекте Know Where выступила компания IPG.Estate.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье