Банк непрофильных активов «Траст» выставил на торги имущественный комплекс на Юго-Западе Москвы. Об этом сообщила пресс-служба РАД, на площадке которого состоится аукцион.

Это офисное здание, которое ранее занимала компания Росгосстрах, общей площадью 29,9 тыс. кв. м и з/у (право аренды) площадью 1,5 Га.

Торги будут проходить по голландской схеме (на понижение) 8 ноября. Начальная стоимость – 1,5 млрд руб. Минимальная цена – 1,08 млрд руб. Заявки на участие в торгах принимаются до 30 октября.

Здание свободно от арендаторов, договорами аренды обременено всего 3% от общих площадей объекта.

По мнению Натальи Кругловой, руководителя департамента продаж РАД, советника генерального директора, данный лот может быть интересен как для тех, кто ищет возможность размещения офиса на юго-западе города, так и для тех покупателей, которые готовы провести комплексный редевелопмент территории и изменить ее функциональное назначение.

«Комплекс расположен в престижном и активно развивающемся районе юго-запада Москвы с отличной транспортной доступностью: на пересечении главных транспортных артерий, вблизи от одного из крупнейших лесопарковых комплексов Москвы – Битцевского лесопарка. У актива большие потенциалы по дальнейшему развитию, например редевелопмент под жилую функцию (апартаменты; потребуется смена ВРИ и сокращение СЗЗ прилегающей территории завода), реконструкция/реновация здания с сохранением текущей офисной функции. Между тем, существующие характеристики здания и спрос на юго-западное направление в офисном сегменте располагают и к сохранению офисного назначения – на месте комплекса может появиться бизнес-парк, преимуществом которого для резидентов будет близость к рекреационной зоне лесопарка», - отметила Наталья Круглова.

Аукцион

Материалы по теме

«Галс-Девелопмент» построит три новых офиса

«Галс-Девелопмент» рассказал о трех своих новых офисных проектах.

ABD architects создало пространство в Mendeleev Hall

В офисе площадью более 500 кв. м разместятся сотрудники крупнейшей мировой телекоммуникационной компании.

«Пионер» завершил монолит 4 корпуса Ostankino Business Park

Компания приступила к работам на кровле здания. Также в рамках второй очереди завершаются монолитные работы пятого корпуса.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин