Рязанский ТРК «Малина» станет двенадцатым объектом под управлением компании AKTIVO и войдет в закрытый паевый инвестиционный фонд «Активо восемнадцать», сообщает пресс-служба компании.

ТРК «Малина» расположен в самом центре Рязани, между крупнейшими улицами Соборной и Ленина. Общая площадь четырехэтажного ТРК составляет 27 184 кв. м, арендная — 14 500 кв. м. Торговая галерея включает в себя более 80 арендаторов. Якорные арендаторы: «Перекресток», «Детский Мир», Familia, Kari и KFC. Инфраструктура объекта включает в себя закрытый паркинг на 200 машиномест.

Объект будет упакован в ЗПИФ для привлечения частных инвестиций. Стоимость одного пая составляет 353 694 рубля. Как сообщают в AKTIVO, большая часть паев нового фонда уже забронирована по предварительным договорам купли-продажи и, возможно, некоторое количество паев поступит к открытой продаже. Ожидается, что объект за первый год принесет новым владельцам порядка 19,3% годовых благодаря возврату НДС, IRR на горизонте 10 лет составляет 15% по данным AKTIVO.

Сделка

Материалы по теме

Новые открытия в «Мозаике»

ТРЦ «Мозаика» рассказала о новых арендаторах.

Sinsay возобновил работу в ТЦ «Эссен»

Речь идет о десяти торговых центрах, расположенных в Приволжском Федеральном округе.

Только 8% арендаторов R4S Group попросили дисконт

Компания-собственник помещений формата стрит-ритейл не зафиксировала в своих объектах досрочных расторжений договоров в связи с турбулентностью последних трех месяцев.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс