«Ростех» продает территорию «Фазотрона»

Компания «РТ-капитал», отвечающая за продажу непрофильных активов госкорпорации «Ростех», выставила на продажу 100% долей в ООО «Фазотрон-инвест», пишут «Ведомости».

Продаваемой фирме принадлежат права на 3,2 га и 18 зданий на 33 500 кв. м в Электрическом переулке рядом со станцией метро «Белорусская». Ранее эти объекты недвижимости принадлежали научно-исследовательскому институту радиостроения «Фазотрон».

Аукцион пройдет в середине мая. Начальная стоимость лота – 3,8 млрд руб. Размер участка позволяет возвести там жилой комплекс с объектами инфраструктуры на 130 000 кв. м.

Участок в Электрическом переулке может быть интересен девелоперам не только жилой, но и офисной недвижимости, считает опрошенная «Ведомостями» заместитель директора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Виктория Петрова. По ее словам, спрос на офисы в районе Белорусского вокзала крайне высок, а к 2023 г. общее предложение тут превысит 1 млн кв. м.

«Ростех» уже пытался продать площадку в Электрическом переулке, многие девелоперы к ней приценивались, но сделка так и не состоялась. Территорию «Фазотрона» смотрели почти все крупные компании, среди них - группа ПИК и MR Group.